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中国法院年度案例：合同纠纷读书笔记模板目录内容摘要思维导图0201目录分析读书笔记0304精彩摘录作者介绍0605思维导图关键字分析思维导图合同纠纷年度中国法院案例行为纠纷法官认定合同纠纷内容租赁合同服务协议条款法律关系责任效力内容摘要内容摘要本书是《中国法院2018年度案例系列》(全23册)的一个分册,合同纠纷。内容包含赠与合同纠纷、租赁合同纠纷、供用电、水、气、热力合同纠纷、承揽合同纠纷、建设工程合同纠纷、运输合同纠纷、居间合同纠纷等案件。所选案例均是国家法官学院从各地2017年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。目录分析目录三、违约责任3一、合同的成立与生效1四、赠与合同4二、合同变更、转让和解除2五、供用电、水、气、热力合同5目录020406七、融资租赁合同九、建设工程合同十一、委托合同01六、租赁合同05十、运输合同03八、承揽合同目录020406十三、服务合同十五、保险合同中国法院2012～2020年度案例系列01十二、居间合同05十六、其他合同03十四、保管、仓储合同一、合同的成立与生效1当事人可通过实际履行行为变更合同生效条件2以票据方式交付的自然人之间的借款合同生效要件认定3无权处分不影响买卖合同的效力4他人在借款合同上签字的效力认定5擅自改变土地用途的租赁合同无效二、合同变更、转让和解除6预付式服务合同的法律认定及单方解除权7承揽合同中定作人仍然有权行使法定解除权8合同目的无法实现，违约方主张解除合同可以支持9委托理财合同限制任意解除权的条款无效10不可归责于双方原因的合同法定解除的适用11违约方发出合同解除通知的效力认定12迟延履行合同解除权的行使13采矿权转让合同解除中的举证责任三、违约责任14新冠肺炎疫情并非当然的不可抗力免责事由15 “组团社”与“地接社”的违约责任认定16股权众筹平台居间义务及违约赔偿范围的认定17政府行为导致出租人瑕疵履行的违约责任认定18居间合同的违约责任应当包括合理的房屋价值损失四、赠与合同19赠与人的继承人可在赠与房产过户前撤销赠与20无权处分并不必然影响赠与合同的效力21夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的法律效力问题22附离婚条件民事调解书的赠与条款不能被任意撤销五、供用电、水、气、热力合同23计量错误导致多收用电人电费的，供电人应返还多收电费24收取城市供热配套设施费系行政强制征收行为，不属于人民法院民事案件受理范围六、租赁合同25租赁物致人损害，如租赁人未履行赔偿义务则不能要求出租人承担赔偿责任26经营性房屋租赁合同中，出租方违反开具租金发票的义务导致承租方不能实现合同目的的，承租方有权解除合同27以无偿赠与使用年限的约定规避法定租赁期限的租赁合同效力应如何认定28保障性住房租赁合同纠纷的程序适用问题29触发房屋租赁合同解除条款是否一定能够解除合同30商业地产租赁合同约定租金高于市场现价属于情势变更还是商业风险31作为基础的诉请已过诉讼时效时，则附属于基础的违约金诉请也随之超过诉讼时效七、融资租赁合同32出租人解除融资租赁合同应考量承租人违约程度33融资租赁合同中出租人对自己有所有权的租赁物设立的抵押权不享有优先受偿权八、承揽合同34存在漏算或者漏扣情形的结算协议是否应当得到支持35买卖合同与承揽合同的确定需根据合同履行方式36关于提供劳务者受害责任与加工承揽合同承揽人受害责任的区分认定九、建设工程合同37建设工程违法承包方的雇佣人员可成为工程款的支付主体38法院可以直接依据非司法鉴定意见的其他专业性比较强的多方面证据来认定导致建设工程质量问题的原因39协议被撤销，但协议中的意思表示真实的部分仍具有法律约束力40补充责任与连带责任在建设工程案件中的适用十、运输合同41履行货物运输合同因意外事故致押运人死亡的责任承担42运输合同的承运人除法律另有规定外，可以自行留置货物，不必通过法定程序43 APP平台不因用户“误点”按钮而构成欺诈十一、委托合同44以自己的名义帮助他人管理出借钱款应认定为委托合同关系45转委托的第三人超越代理权情况下受托人承担责任的认定46通过对方转入投资资金并领取收益，能否认定双方存在委托理财合同关系十二、居间合同47中介服务企业以格式条款方式免除其诚信履责义务的应认定为无效48居间报酬的认定规则49主要条款缺乏约定可视为专业居间方不适当履行50 “跳单”违约行为的认定标准51未订立书面合同但存在事实法律关系的居间报酬如何认定52房地产居间人虚假宣传构成欺诈的认定53赔偿损失应遵循可预见性规则54居间人违反如实报告义务