【月报】2023年5月兰州市房地产市场月报.pptxVIP

兰州房地产市场月报2023年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2022年1-5月，兰州商品房销售面积为147.8万㎡，同比下降46.7%；兰州商品房销售额为116.9亿元，同比下降46.6%。2022年5月，全国商品房销售额为10547.2亿元，环比增长29.7%。2018年6月-2023年5月兰州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %%200150100500-50-100商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率19:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10200150100500-50-100住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，兰州房屋新开工面积为1108.41万㎡，同比下降6.43%；房屋施工面积为5668.76万㎡，同比增长12.06%；全国房屋竣工101411.94万㎡。2018年6月-2023年5月兰州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%25002000150010005000-500 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比600050004000300020001000019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-102018年6月-2023年5月兰州市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%50403020100-10-20-30-40 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比700 600500400300200100019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2021年1-5月，兰州房地产开发投资额为173.21亿元，同比增长18.05%。 2021年5月，兰州房地产开发投资额为63.41亿元，同比增长49.54%。住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，兰州房地产开发企业到 位资金为156.79亿元，同比增长9.01%。2021年4月，兰州房地产开发企业到位资金为47.56亿元，同比下降 10.16%。2018年6月-2023年5月兰州市房地产开发企业到位资金及其同比增速%18:1-918:1-619:1-419:1-72 1-22 1-22 1-42 1-72 1-32 1-92 1-82 1-62 1-52 1-519:1-1018:1-122 1-122 1-112 1-10706050403020100-10-20-30-40住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月，兰州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期 扩大0.10个百分点。2017年-2023年兰州市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 %2023年5月，兰州新建住宅均价9056元/m2，环比下跌0.13%，跌幅较 上个月持平；同比下跌0.96%，百城新房价格同比比由涨转跌。2018年6月-2023年5月兰州市新建住宅均价及环比变化元/㎡930092009100900089008800870086008500%1.510.50-0.5-1-1.5-2-21 新建住宅均价环1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-519-1218-1221-1222-1219-0319-0919-0618-0918-0620-0320-1221-0322-0323-0320-0921-0922-0920-0621-0622-06 住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月,七里河区、城关区、安宁区等区域为兰州商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。2023年1-5月兰州市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况区域1-5月成交均