房屋装修赠送协议.docx

房屋装修赠送协议 甲方〔购房人〕： 乙方〔装修单位〕： 丙方〔开发商〕： 鉴于： 1、甲方于 年 月 日与丙方签署了《商品房买卖协议》〔以下简称“买卖协议”〕，购置了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的 工程 号楼 室商品房〔下称“该商品房”〕； 2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位，经三方全都批准，在买卖协议及本协议生效同时，甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该商品房供给的装修效劳〔下称“装修工程”，具体效劳内容详见附件之《装饰装修标准》〕。 依照《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、行政法规，为明确三方权利义务， 遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，三方就本装修工程事项协商全都，达本钱协议，供三方共同信守： 一、装修工程概况 1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。 2、装修工程的保修期为 贰 年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修 责任由乙方担当。 3、其它电器设备的保修期限如下：电热水器为壹年；多联机空调、抽油烟机为贰年；冰箱、洗衣机为叁年。自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由该电器生产厂家担当。甲方可以拨打该品牌统一效劳热线申报保修。 二、装修工程施工和交接的前提〔以下需同时满足〕 1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买卖协议》合法有效成立； 2、甲方已完整、适本地履行前述买卖协议商定的协议义务和相关附随义务； 3、该商品房装修工程交付前，该商品房不发生任何转让、赠与或互易等全部权转移情形，经丙方书面批准的除外； 4、装修工程仅限于该商品房，不得折〔兑〕现、不得转让，也不行另作其他用途。否则，甲方将自始不享有本协议商定的该商品房装修工程权益。 三、装修工程的交接 1、装修工程的交接日期为 年 月 日〔因不行抗力和甲方因素导致延期的除外，交接时间由三方另行协商拟定〕。 2、乙方将在装修工程交接前书面告知甲方办理装修工程的交接手续。甲方应在乙方书面交接告知拟定的交接日，会同乙方、丙方对装修工程进展验收交接。如甲方未在商定的时间内完毕验收交接的，装修工程的风险责任自告知交接之日的其次日起转移至甲方。 3、甲方承受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议商定交付标准的，可托付房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由甲方垫付，最终以检测机构认定的有责任的一方担当。但检测不得影响甲方按本协议规定完毕装修工程交接手续的义务。 四、责任担当 1、未办理装修工程交接验罢手续前，甲方干预、阻碍装修工程或提前使用、擅自动用装修工程成品/半成品而导致损失的，由甲方负全部责任。 2、由于乙方因素，实际交接的装修工程达不到本协议商定标准，乙方应依据实际的装修、设备设施与商定的装修、设备设施价差壹倍赐予补偿。 3、本装修工程在保修期内因质量问题导致甲方经济损失的，乙方批准依据装修修复费的 10%作为甲方损失的计算方法。 4、丙方为乙方向甲方供给连带责任担保。五、其它商定 1、本协议签订后装修工程验收交接前，甲方不得规定变更施工设计方案、装饰装修施工内容及标准，除非经乙、丙方的全都批准且甲方自行担当因此等变更规定所产生的增长费用及/或引致的装修工程施工、质量、交接延误等相关责任。 2、甲方全权托付丙方代为监视和治理乙方的装修施工过程，假设乙方施工违反规定或装修工程达不到附件所规定的标准时，丙方有权规定乙方进展整改、返修，整改及返修费用由乙方担当，且乙方的整改、返修行为不得影响本协议商定的装修工程交接时间。 3、本协议规定的装修工程交接日之前的物业治理费〔假设有〕由丙方担当。 4、甲、丙双方确认，在签订《商品房买卖协议》及其附件及本协议时，丙方已将该商品房及本装修工程的相关状况向甲方照实介绍，不存在重大误会、显失公正或价格欺诈情形。 5、本次装修工程赠送如涉及相关税、费，由各方依据现行有效的法律法规各自担当。 六、甲方批准丙方可无需与甲方实际办理买卖协议规定的该商品房交付手续而直接将具有买卖协议商定交付条件的该商品房代甲方交由乙方进展装修工程。对该商品房 〔毛坯房〕的验收交付和装修工程的验收交付在装修工程按本协议商定竣工交接时一次性完毕。如在买卖协议项下关于该商品房交付相关商定与本协议商定不全都的，以本协议为准，甲方批准不以任何方式或理由就丙方未能依据买卖协议商定的期限交房等事宜向丙方提出权利主见或赔〔补〕偿规定。 七、有关本协议装修工程的交接手续、标准、质量异议的解决方法和责任、装修质量损失的计算方法等以本协议商定为准。 八、本协议签订之前丙方及其相关方公布或供给的与该商品房装饰装修相关广告、宣传资料和样板房、模型、展现版及广告仅作参考，并非或不构成该商品房装修工程之最终交付验收标准。 九、本协议一方向其他方送达任何与该商品房和装修工程有关的文献、回复及进展其他任何联系，须承受书面形