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2022年一级建造师执业资格考试
【建设工程经济 】
第一章 工程经济
第一节 资金时间价值的计算及应用
资金的使用时间 在单位时间的资金增值率一定的条件下，时间越长，时间价值越大（正比）
资金数量的多少 在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多（正比）
对投资人而言，资金的支出越迟越有利，回收期越早越好（花钱越晚越好，收钱越早越好）
考点一：影响资 资金投入和回收的特点
金时间价值的因素 Eg：前期投入的资金越多，资金的负效应越大。
资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周
资金周转速度 转次数越多，资金的时间价值越多（正比）
社会平均利润率 利率高低首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限
借贷资本的供求情况 供过于求，利率下降
考点二：影响利率 借出资本的风险 风险越大，利率越高
高低五个因素 通货膨胀 资金贬值往往会使利息无形中成为负值
借出资本的期限 期限长，不可预见因素多，利率高
单利（利不生利）
第一节 资金时间 复利（利生利）
价值的计算及应用 提示1 单利复利看题干，当期即还是单利
考点三：利息的计算 提示2 本金越大，利率越高，计息周期越多时，单利和复利差距就越大。
提示3 单利计息没有反映资金随时都在 “增值”的概念，即没有完全反映资金的时间价值。使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
提示4 在工程经济分析中，一般采用复利计算。按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利（即普通复利）；按瞬时计算复利的方法称为连续复利。
净现金流量=现金流入-现金流出
考点四：现金流量
图作图方法和规则
三要素：大小，方向，作用点
1.横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续（0点出发，n点结束，每个点代表当期末下期
初）时间轴上的点称为时点，通常表示该时间单位末的时点。
2.垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(对投资人而言，箭线向上表流入，向下表流出）
3.箭线长短与现金流量数值大小本应成比例
4.箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）
第一章 工程经济
第一节 资金时间价值的计算及应用
概念：不同时期，不同数额，但其价值等效的资金=等效值或等值
考点五：资
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