BIM对工程造价的影响及作用.docx

— — PAGE 1 — BIM对工程造价的影响及作用  0前言  BIM是Building Information Modeling的简称，全称是建筑信息模型。是主要以建筑工程项目的各项相关信息和数据进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化的特点，同时兼具协调性以及模拟性和可以出图的特点，是目前为止比较具有先进性的三维数字化的设计。  1BIM产生的背景  现代的社会经济进展越来越快，在建筑产品的投入上也越来越大。在建筑产品上，具有投资的额度大以及对造型的要求是比较独特的。对于在建筑上的要求变得日趋严格化。例如上海虹桥综合交通枢纽工程是目前上海市最大的地下工程，它的总体建筑面积是150万m2，集航空、大路、高铁、城市轻轨为一体，是比较现代化的大型综合交通枢纽工程建设。除此之外，人民日报社报刊综合业务楼建筑的造型也是以圆形为母体，依据场地的条件变形升级而成的，塔楼的建筑高度为180m。广州市新图书馆的设计更是增加了建筑的特色，它高50m，一共10层，在倾斜度上为19°［1］。BIM具有严格的工期和造价的掌握和频繁的错漏碰缺及设计变更的力量，在经济全球化时代，是我们在加强技术与管理水平上取得进步的先决性条件，BIM在一些大体量以及高难度的项目不断增加的前提条件上顺应时代的进展而生，是技术与管理的效益所推动的进展新模式。  2BIM对工程造价的影响  2.1BIM的应用，转变了工程造价的方式  在传统的造价方式上，我们主要是采纳手工对量进行计算，查定额和对工料的分析也主要是采纳手工，除此之外，对取费计价等都是实行手工的方式。在整个计价的过程中不仅是耗费的时间长而且效率低下而且质量还不高。在进行土建钢筋的计算量比较繁重，手工进行计算要求造价人员对图纸以及图集进行精准的把握。如，1栋18层的住宅楼，在进行钢筋计算的时候，手工计算量就需要7天左右的时间。计价软件的消失使工程造价的定额和工料分析摆脱了繁重的手工作业。随着信息化的进展，也就是BIM的消失之后，给工程造价的计算方式带来了变革，BIM通过三维模型的仿真模拟实际工程的构件以及材料等信息，在通过对工程量的计算规章的结合，快速地完成对工程量的计算。相比于传统的手工进行计算，BIM在时间上大幅度地节约，为建筑工程节约了时间［2］。  2.2BIM提高了工程造价的精确?????度与效率  工程造价的核心是计算工程量，通过对工程量的计算的精确?????度与精确度上来说，假如计算存在精确度上的失误以及误差，那么就直接会影响到工程造价的精确?????度。在进行手工计算的时候，我们主要存在着对工程量的少算、遗忘计算以及对工程量的重复计算上。而BIM通过对专业软件的利用，如对广联达以及鲁班等的利用，这些软件在计算的时候植入了国家的计算规章与标准，通过对其进行三维模型的建立，软件可以自动地对重复计算的工程量进行自动地扣减，大大的提高了工程量计算的精确?????度。同时，它还可以完成套价和工料分析以及对分析的结果进行打印，实现信息的共享，广联达以及鲁班与BIM相比较而言，BIM对于工程造价来说，可以极大地提高了工程造价的效率。  2.3BIM削减了对设计的变更，节省了投资  BIM的可视化的特点可以实现资源的共享。在设计的阶段，我们对设计的性能进行分析，主要包括对日照的分析以及对低碳的分析，对能耗、采光、机电等进行分析。由于BIM的可视化的特点，在进行上述设计的时候，我们可以通过对其进行可视化的直观观看，对在设计中消失的问题进行准时地分析与探讨，这样就可以在某一个设计的环节消失问题的时候，对其进行准时地修改，削减后续的对于整体的设计的修改，相比较于传统的设计方面，BIM的应用对于工程造价来说为工程造价节约了成本，为开发商节省了投资，同时也削减了对设计的反复变更，影响到整个工程的进度［3］。  2.4BIM在实施的阶段更加节约了成本  在应用了BIM进行建立模型之后，便利了引入虚拟化的技术，实现虚拟化的漫游。在传统的图纸方面由于其不具有肯定的直观性和可视性，通过在对BIM实施的阶段往往发觉不了一些具有细节化的问题，例如一面墙、一根管道甚至是一个门窗的位置问题，在平面化的图纸上，这些问题的发生很简单被忽视。利用了BIM对工程进行建立模型之后，可以准时对一些细节的问题进行优化处理和深化加工。可以这样说，BIM在运用到施工的阶段可以模拟施工的实际场景，保证项目的顺当实施。对在工程之中消失的问题进行准时解决，或者施工前发觉问题，尽量削减或避开返工，从而缩短工期的同季节约工程造价的成本。  2.5BIM的进展有利于实现全寿命周期的造价管理  我国工程造价的工程管理主要是采纳多阶段的以及多主体进行管理，这样