办公用租赁协议书.docx

协议书 甲方： 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，签订本协议书。 第一条：租赁内容与租金： 1、甲方 为乙方提供场地建设及安装通信设备。 2、以上租金合计每年 元。第二条：租赁期限 租赁期共 年，自 日。 第三条：甲方需出具土地使用证或由法人资格单位、政府出具的证明。 第四条：乙方布放的光缆、电缆、地线等由双方共同确定路由和地线制作地点。甲方应积极配合并协助乙方完成光缆、电缆、地线的制作。 第五条： 供电 甲方不得私自接电， 如果发现， 责令其拆除并扣除当年租赁费或次年的租赁费。 第六条： 租金交纳时间 1、场地租金每年结算一次；每年元月 15 日之前。以此类推，直到合同期满为止。 2、双方商定所有因此协议产生的税费均由乙方负责交纳。第七条： 乙方除本协议书所述的有关费用外，不再承担其他费用。 第八条：乙方经甲方同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，发生的费用由乙方负担。 第九条：甲方只提供场地，与第三人的纠纷， 甲方不予负责。第十条：甲方与乙方的变更 1、因政府或甲方内部规划需解除合同时，甲方须提前两个月通知乙方。预收费用或日期给予退回。 2、甲方出卖土地，须提前两个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、在协议履行期间，乙方因调整基站，需退租时，提前两个月通知甲方，并结清各种费用，甲方不得阻挠，并提供各种方便。 4、合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权。 第十一条：乙方在建设，维护中所使用的材料及费用，有乙方承担，资产归乙方。 第十二条：甲方为乙方在工程建设和日常维护工作时，提供各种方便，保证乙方的进出及施工自由，乙方应自觉遵守甲方的有关规章制度。 第十三条：本协议书生效之日起十日内，甲方将场地交付乙方使用。 第十四条：违约责任 1、甲方未按协议书条款的规定将场地交乙方使用的，负 责偿付违约金（超过一天）年租金的 5‰元，乙方视情况可以终止协议。 2、乙方逾期交付租金的，支付违约金（超过一天）年租金的 5‰元。 第十五条：免责条件 因不可抗力的原因导致双方财产损失的，双方互不承担责任。 第十六条：争议的解决 因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁。 第十七条：本协议书未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定经当事人写上那个，做出补充规定，补充规定与 本协议书具有同等效力。 第十八条：联系人、联系电话发生变化时， 10 内通知对方。 本协议一式 2 份，甲方 1 份，乙方 1 份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 委托代理人（签字） 委托代理人（签字） 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 签订时间： 年 月 日