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家具商场经营管理制度 (范本） 家具商场经营管理制度 家具商场经营管理制度 xxx 商场为家具、家居产品专业商场,所有人及经营管理人为 xx 市 xx 置业有 限公司（以下简称管理公司). xxx 商场为入住经营业户（以下简称业户）提供经 营场所。本经营管理办法由 xx 市 xx 置业有限公司制定，管理公司拥有随实际情况 调整本管理办法的权利。业户与管理公司签定入场经营合同的同时,视为双方均认 可并承诺遵守本管理制度的所有 第一章经营场地管理 第一条、经营场地划分权利归管理公司所有 管理公司将 xxx 内可经营面积分区划块给业户使用。区块的划分与分配的权 利归管理公司所有。业户无权自行将所使用的场地另行划分转租、转包给他人. 第二条、各项费用及收费方式 1、场地使用费按年度定价,双方签定入场经营合同的同时，业户向管理公司一 次性付清场地使用费用及管理押金 3000 元; 2、取暖费、物业费由业户自行承担，由管理公司在签定入场经营合同的同时 代收。 3、业户自行承担..所使用的水、电费用，须自行及时交纳。 4、业户应自行负责依法交纳经营中国家。机关征收的税、费.管理公司不承诺 办理相关税、费的减免事宜. 第三条、关于续签合同 业户应在原合同期限截止前 40 日向管理公司提出续签申请，经管理公司同意 后，管理公司告知业户续签单价、续签期限，方可续签。业户未按期提出续签申请 的,视为业户自动放弃,原合同到期后自动终止，管理公司收回该场地使用权. 第四条、关于场内装修 1、入场经营时，业户必须对所持经营场所进行装修，装修方案须事先经管理 公司审核认可后方可施工。业户对场地内的装潢、电器等设备,如需变更、整修维 护、增设或移动时，。。应事先以书面通知管理公司，并附装潢平面及施工配电图 等，取得管理公司同意后方可施工，其费用概由业户承担.正式施工期间,业户应派 人员监工,以维护商场安全，并由管理公司随时检查，装修完工前须经管理公司验 收合格后，方可入场经营。 2、如业户未按装修方案装修,或装修中出现违规行为,管理公司有权拒绝业户 入场经营并责令业户进行整改,超过 10 日未整改完毕的，管理公司有权终止双方签 定的入场经营合同，所造成的损失由业户自行承担。 3、业户的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经管理公司许可,业户 不得。。私设标牌及广告。 4、管理公司有权对 xxx 商场内的,业户所持。。经营场地以外的空间进行调 整、改造、装修，业户无权以任何理由进行干涉。 ＊关于对品牌的要求: （略) 第五条、关于退场 1、如业户入场经营合同到期,业户须在合同终止前付清应付款项并将所持商品 及装修物撤离出场，将经营场地恢复原状,管理公司验收后返还应付管理押金。 合同到期之日起，经营场地内所有遗留物品。、装修物全部无偿归管理公司所 有.合同到期的，管理公司不负责另行提供业户用于清理库存、甩货的时间,因业户 合同到期所造成的任何损失，管理公司概不负责。 2、因业户违反本管理规定内容，造成管理公司终止双方所签定的 入场经营合同的，在管理公司通知业户终止合同后5 日内，业户须撤离出场， 场地使用权由管理公司收回，管理押金不予退还。超过5 日起，该场内所有遗留物 品、装修物无偿归管理公司所有。 第二章经营秩序管理 第六条、管理押。。金由管理公司负责保管，但管理公司不承担有关利息等连 带费用.如业户在经营中发生违反。。本管理制度的行为，管理公司有权对其进行 罚款处理并在管理押金中扣除。扣除押金的，管。理公司采用认为合适的方式通知 该业户，业户需在得到通知后5 日内向管理公司交纳所扣款额以补足管理押金数 额，5 日内未补足的，管理公司有权按扣款总额的0。05每日计收滞纳金。 （完）