工业别墅概念和企业需求.pptx

工业别墅概念和企业需求;工业别墅的全新概念;跨国公司特别是制造业企业如陶氏化学、通用电气、可口可乐、微软、爱立信以及菲利普等许多公司都已经选择把各地区总部或分部办公科研迁往独立的工业别墅， ;而中小企业更是把工业别墅当作创业和开展的总部。这是一种对别墅家园式办公环境的追求，而且这种潮流也将是一个开展趋势。购置或租用我们已建成的工业别墅，企业可以减化基建程序，减少审批环节，提前投入生产，尽早创造产值和利润。;潜在的巨大市场;以沈阳为例：近几年工业产值每年以40%左右的速度递增，销售收入以60%左右递增，利润以00%左右递增，预计今年年底工业产值将到达5000亿，2022年将到达0000亿。装备制造业的产值占工业总产值的50%，而为其配套的铸锻机加件产品60%采购于国外市场和南方，近海经济区作为根底装备制造业基地，市场需求空间广阔，潜力巨大。;而绝大多数的中小企业都还处在租用生产和办公场所的状态 他们期望拥有自己独立的物业，以彰显企业卓尔不群的气质 然而;土地以及规划、施工等等复杂的根本建设程序和诸多不明确因素，限制了绝大多数中小企业，无法实现自建的梦想； 而局部选择了农业用地或者宅基地的企业，更面临着产权没有保障的为难;我们的美加工业区，解除了所有中小企业的所有后顾之忧 园区七大优势，吸引着有眼光、有头脑、要开展的企业家： 一、城市化升级：辽中撤县变区〔近海新区〕已报国务院批准，这必将加快沈阳近海经济区城市化进程。;二、独特的区位： 位于沈西工业走廊~~沈阳至营口港通海开发大道的中心点，辽宁中部城市群中心节点。近海港〔距营口港70公里，距锦州港60公里，距大连港240公里〕、近空港〔距桃仙国际机场65公里〕、近沈阳〔距母城45公里〕；;三、便捷的交通：京沈、本辽〔环辽宁中部城市群〕等高速公路，秦沈铁路、沈辽轻轨、沈盘公路、通海开发大道等交通干线，构成了中国北方最密集的陆海空立体交通网； ;沈西工业走廊通海大道、铁路货运专线、环辽宁中部城市群高速公路网的建设，使沈阳近海经济区真正成为沈西工业走廊沟通辽宁“五点一线〞沿海城市和辽宁中部城市群的重要交通枢纽。而我们的美加工业区，就在整个经济区的黄金位置。 ;四、丰富的资源：水、电、天然气及技工劳动力资源丰富，价格优势明显，特别是水资源在东北地区绝无仅有。同时毗邻钢都鞍山、煤都抚顺、纤城辽阳、石化城盘锦等工业原料资源主产区，工业原料充足。 ;五、保税物流： 随着营口港务集团投资6亿元的“近海物流港〞工程在沈阳近海经济区的开工建设，沈阳终于实现了拥有自己港口的梦想。特别是经国务院批准，东北唯一的“沈阳保税物流中心〞的落户，作为沈阳市政府确定的五大物流基地的龙头， ; 沈阳近海经济区真正实现了“区港联动、优势迭加〞，必将成为沈阳外向型经济快速开展的助推器；成为快速拉动沈西工业走廊国际装备制造业基地的重要引擎；成为全国乃至世界的重化工业及消费产品的集散地和交易中心。 ;六、特有的政策：除享有振兴东北老工业基地优惠政策及沈阳市特有扶持企业政策外，还是沈阳唯一享有辽宁省“五点一线〞优惠政策的经济区。对于重大工程、集群工程、工业地产工程、包片开发工程，实行“一事一议〞、“特事特议〞的特殊优惠政策。 ;七、一流的效劳：近海美加工业区把打造一流软环境作为开展的第一要务。成立园区综合效劳中心，实行政府部门行政审批“一站式〞效劳，将随时解决企业的投资和生产需求。通过打造金牌效劳，实施诚信战略、效率战略、创新战略、增值战略，赢得企业家的心，打造全市领先的“让企业家愿意来、留得住、开展好〞的最正确投资软环境。;中小企业的需求 就是我们的优势;工业别墅概念和企业需求;工业别墅的全新概念;跨国公司特别是制造业企业如陶氏化学、通用电气、可口可乐、微软、爱立信以及菲利普等许多公司都已经选择把各地区总部或分部办公科研迁往独立的工业别墅， ;而中小企业更是把工业别墅当作创业和开展的总部。这是一种对别墅家园式办公环境的追求，而且这种潮流也将是一个开展趋势。购置或租用我们已建成的工业别墅，企业可以减化基建程序，减少审批环节，提前投入生产，尽早创造产值和利润。;潜在的巨大市场;以沈阳为例：近几年工业产值每年以40%左右的速度递增，销售收入以60%左右递增，利润以00%左右递增，预计今年年底工业产值将到达5000亿，2022年将到达0000亿。装备制造业的产值占工业总产值的50%，而为其配套的铸锻机加件产品60%采购于国外市场和南方，近海经济区作为根底装备制造业基地，市场需求空间广阔，潜力巨大。;而绝大多数的中小企业都还处在租用生产和办公场所的状态 他们期望拥有自己独立的物业，以彰显企业卓尔不群的气质 然而;土地以及规划、施工等等复杂的根本建设程序和诸多不明确因素，限制了绝大多数中小企业，无法实现自建的梦想； 而局部选择了农