装饰装修监理工作手册.pdf

. 一、影响装饰装修工程质量的要素 影响装饰装修工程质量的要素有：装饰施工的管理水平、装饰设 计质量、装饰材料质量、装饰工艺水平、工人操作水平、装饰基层质 量、成品保护措施实施。以上的每一个环节都会严重影响装修质量。 〔1〕装饰基层质量 主要包括：装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层 强度、刚度，基层缺陷〔裂缝、孔洞等〕。 〔2〕装饰材料质量 主要包括：装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与 各种物理性能，材料的稳定性。 〔3〕装饰工艺水平 主要包括装饰工艺具体实施的难易程度、工艺控制的稳定性、对 现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。 〔4〕工人操作水平 主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳 动纪律。 〔5〕成品保护水平 主要包括成品保护的制度、技术措施及施工人员的成品保护意识。 〔6〕装饰施工管理水平 装饰施工管理水平渗透、影响并表达在装饰工程质量其他各要素 上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的 素质，管理辅助工具或设备。 . 总结 . 二、装饰装修工程质量控制制度 除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外，装饰施工阶段的质量 控制主要有以下制度； 〔1〕统一放线、检验制度 构造施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个 房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。 〔2〕材料审批、检验制度 购材料，先递交样品报业主单位审批，防火材料须有市级或市级 以上消防专业单位检验证明。材料进场时比照经批准的样品检查、验 收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。 〔3〕工序流程交接制度 装饰和设备安装要编制统一的工序流程，前后两道工序的交接一 律办理书面移交手续，下道工序对成品保护负责。 〔4〕工艺标准制度 对各装饰分项，分别编制工艺标准，下到达作业队，作为技术交 底和施工过程控制的依据。 〔5〕样板间制度 用选定的材料和工艺做出样板间，并经建立单位和监理单位确认 前方可按样板间标准进展大面积施工。 三、装饰装修工程监理质量控制要点及手段 . 总结 . 分部 子分部 分项工程 质量控制要点 控制手段 工程 工程 1．建筑装饰、装修工程 1．检查施工图、设计文件 必须进展设计，出具完整 和核验、确认资料。 的施工图设计文件。 2．检查材料产品质量合格 2．设计必须保证建筑物 证书，中文说明书及相关性 的构造平安和主要使用 能的检测报告，进口材料的 功能，当涉及主体和承重 商品检测报告。 构造改动或增加荷载时， 3．检查材料品种、规格、 必须由原构造设计单位 尺寸、外观。 根本 或具备相应资质的设计 4．检查施工方案。 规定 单位核查有关原始资料， 5．观察、巡视、旁站。 对既有建筑构造的平安 性进展核验、确认。