《建筑工程设计文件编制深度规定-方案设计部分.pdf

建筑工程设计文件编制深度规定 (方案设计部分) - 1 - 2 方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件。 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、 绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容； 2 总平面图以及相关建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域燃气调压站，应提供热能 动力专业的设计图纸，具体见2.3.3条）； 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序。 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人及各专业负责人的姓 名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。 2.1.3 装配式建筑技术策划文件。 1 技术策划报告，包括技术策划依据和要求、标准化设计要求、建筑结构体系、建筑围 护系统、建筑内装体系、设备管线等内容； 2 技术配置表，装配式结构技术选用及技术要点； 3 经济性评估，包括项目规模、成本、质量、效率等内容； 4 预制构件生产策划，包括构件厂选择、构件制作及运输方案，经济性评估等。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标。 1 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、 项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等； 2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度、区域位置等； 4 简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等 方面的要求。当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度 （包 括最高和最低高度限值）； 5 简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况； 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）、项目设计规模等级和设计标准（包 括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）； 7 主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地 上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、 停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高 - 2 - 度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅 的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的 门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时， 技术经济指标应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明。 1 概述场地区位、现状特点和周边环境情况及地质地貌特征，详尽阐述总体方案的构思 意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面所采 取的具体措施； 2 说明关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建） 方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明。 1 建筑方案的设计构思和特点； 2 建筑与城市空间关系、建筑群体和单体的空间处理、平面和剖面关系、立面造型和环 境营造、环境分析（如日照、通风、采光）、及立面主要材质色彩等； 3 建筑的功能布局和内部交通组织，包括各种出入口，楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交 通运输设施的布置； 4 建筑防火设计，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散等设计原则； 5 无障碍设计简要说明； 6 当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面 有特殊要求时，应作相应说明； 7 建筑节能设计说明： 1）设计依据； 2）项目所在地的气候