住宅房租赁合同.docx

Megan精品文档 PAGE 1 住宅房租赁热门合同 2022住宅房租赁热门合同正文内容 出租方：（以下简称甲方）　　承租方：________________（以下简称乙方）　　根据国家、省有关法律、法規及房地产管理方面的有关規定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分協商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。　　一、出租方愿将坐落在____省_______市_____区_____街（路）_____号的公有房屋（使用面积为_____平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。　　二、出租方按照____省__________市____镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）__________元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月（季）结算，由承租方在每月（季）的前____日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滞纳金。　　三、出租方負責本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并負責保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。　　四、承租方負責支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、電話费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。　　五、承租方有下列行为之一的，出租方有权終止租赁合同，收回房屋，并可按照有关規定索赔损失：　　1、将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自調换使用的；　　2、擅自改变承租公有房屋用途的；　　3、无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；　　4、无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；　　5、利用承租的.公有房屋进行非法活动的；　　6、故意损坏承租的公有房屋的；　　7、擅自买卖承租的公有房屋使用权的；　　8、其他严重损害出租人权益的。　　六、出租方未按照国家____省市有关規定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权終止租赁合同，退回房屋。　　七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订協议后，方可施工。　　八、因____市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权終止合同，承租方所需住房按有关規定辦理。　　九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。　　十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方協商解決。協商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起诉。　　十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，双方签章后生效。　　十二、其它需说明的事宜。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日  住宅房租赁热门合同正文内容结束。