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抵押贷款指借款者以肯定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品全部权的单据。贷款到期，借款者必需如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。
抵押是指债务人在法律上把财产全部权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一 经归还，财产全部权的转让即告完毕，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人全部的实物形态为抵押主体，以不转移全部权和使用权为方式作为债务担保的一
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