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资产评估 · 第一次作业练习
第一次作业练习全部为单选题，请同学们认真完成。
1. 设备的技术寿命与( )有关。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 技术更新速度 B. 使用时间 C. 使用强度 D. 维修水平 正确答案：A 正确答案解释：
2. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 该设备的快速变现价值 B. 该设备对企业的贡献价值 C. 该设备的最佳使用价值 D. 该设备的正常变现价值 正确答案：B 正确答案解释：
3. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 实际收益率下降 B. 部分闲置 C. 客观收益下降 D. 利用率下降 正确答案：C 正确答案解释：
4. 无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（ ）标准进行的。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 有无法律保护 B. 取得渠道 C. 可辨识程度 D. 内容构成 正确答案：A 正确答案解释：
5. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于( )
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 一致 B. 强弱结合 C. 公平合理 D. 保值增值 正确答案：D 正确答案解释：
6. 为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 经济性贬值 B. 破产清算贬值 C. 功能性贬值 D. 实体性贬值 正确答案：A 正确答案解释：
7. （ ）是资产评估最基本的特点。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 公正性 B. 预测性 C. 市场性 D. 现实性 正确答案：D 正确答案解释：
8. 某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 6% B. 5% C. 8% D. 4% 正确答案：B 正确答案解释：
9. 建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 单位价值小、结构简单的建筑物 B. 账面成本不实的建筑物 C. 价格较高的建筑物 D. 大型的建筑物 正确答案：A 正确答案解释：
10. 下列不属于资产评估工作原则的是（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 专业性原则 B. 独立性原则 C. 科学性原则 D. 客观公正性原则 正确答案：A 正确答案解释：
11. 机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 各种管理费用 B. 总体设计费用 C. 人员培训费用 D. 安装调试费用 正确答案：D 正确答案解释：
12. 评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 企业主体 B. 公开市场 C. 清算 D. 继续使用 正确答案：B 正确答案解释：
13. 资产评估与会计计价的关系是( )。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 相互替代的经济活动 B. 完全相同的经济活动 C. 完全无关的经济活动 D. 既相区别，又相联系 正确答案：D 正确答案解释：
14. 某发明专利权现已使用了5年,尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ ）。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 25.0% B. 37.5% C. 62.5% D. 60.0% 正确答案：B 正确答案解释：
15. 资产评估在一定的假设条件下进行，（ ）是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。
单选题(4.0分)（难易度:中）
A. 交易假设 B. 清算假设 C.
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