住宅建筑规范常用条文解读.ppt

住宅楼梯设置规定 商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置 住宅楼梯梯井净宽大于0.11M时必须采取防止儿童攀划措施； 住宅楼梯间窗口与套房窗口水平净距不应小于1M，楼梯间的顶棚、墙面、地面应采用不燃材料。 通廊式住宅 11层及11层以上的通廊式住宅应设封闭楼梯间； 超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。 建筑规范-楼梯 ——条文引用《高规》6.1.3A；《住宅设计规范》9.4.2和9.5.2 第三十一页，共五十五页，2022年，8月28日 建筑规范-楼梯 住宅楼梯设置规定 单元式住宅楼梯： 每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶。 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应有天然采光和自然规律通风。 12-18层的单元式住宅楼应设封闭楼梯间。 19层及19层以上的单元式住宅楼应设防烟楼梯间 条文引用《高规》6.2.3；《防规》5.3.11 第三十二页，共五十五页，2022年，8月28日 建筑规范-楼梯 当住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时,应设封闭楼梯间,当户门采用乙级防火门时,可不设置封闭楼梯间,当电梯直通住宅楼层下部的汽车库时,应设置电梯候梯厅并采用防火分隔措施。 其他形式的居住建筑当建筑层数超过6层或任一层建筑面积大于500平方米时,应设封闭楼梯间,当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为乙级防火门、窗，可不设封闭楼梯间。 居住建筑的楼梯宜通向屋顶,通向平屋面的门窗应向外开启。? 七层及七层以上单元式宿舍的楼梯间均应通至屋顶,但十层以下的宿舍,在每层通向楼梯间的入口处有乙级放火门时,该楼梯可不通屋顶。 条文引用《高规》6.2.3；《防规》5.3.11 第三十三页，共五十五页，2022年，8月28日 住宅楼梯设置规定 塔式住宅楼梯 18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650平方米，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅可只设一座疏散楼梯，不符合以上条件时应设两座独立疏散楼梯（确有困难也可设置符合规范要求的“剪刀楼梯”）。 建筑高度超过32M的塔式住宅应设防烟楼梯间。 建筑规范-楼梯 ——条文引用《高规》6.1.1.1 ； 6.1.2和6.2.1 第三十四页，共五十五页，2022年，8月28日 封闭楼梯间设置规定： 楼梯间应靠外墙，并应有直接天然采光和自然通风。 当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置。 楼梯间的首层可将走道和门厅等宝库在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。 除楼梯间的门外，楼梯间的内墙上不应开设其它门窗洞口。 封闭楼梯间通向楼梯间的门采用乙级放火门，并应向疏散方向开启。 建筑规范-楼梯 第三十五页，共五十五页，2022年，8月28日 防烟楼梯间设置规定 楼梯间应靠外墙，并应有直接天然采光和自然通风。 当不能天然采光和自然通风时，楼梯间应按规范的规定设置防烟或排烟设施，并应设置应急照明设施。 在楼梯入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等，防烟前室可与消防电梯间前室合用。 前室的使用面积：公共建筑不应小于6平方米，居住建筑不应小于4.5平方米,合用前室的使用面积: 公共建筑不应小于10平方米，居住建筑不应小于6平方米。 疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级放火门。 建筑规范-楼梯 第三十六页，共五十五页，2022年，8月28日 防烟楼梯间设置规定 除楼梯间的门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其它门窗洞口(住宅的楼梯间前室除外，《高规》6.1.3条条文说明中规定:对一些确有困难的住宅,部分户门可开向前室,这些户门应为能自行关闭的乙级防火门)。 除高层建筑外, 楼梯间的首层可将走道和门厅等宝库在楼梯间内，形成扩大的防烟楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。 电梯 7层及层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16M以上的住宅必须设置电梯。 12层及12层以上，每层人数超过10人时的高层住宅每个单元设置电梯不应少于2台。 建筑规范-楼梯 第三十七页，共五十五页，2022年，8月28日 消防电梯设置规定 应设置消防电梯的建筑物 10层及10层以上的塔式住宅。 12层及12层以上的单元式和通廊式住宅。 《高规》6.3.1 （3） 消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.0m3，排水泵的排水量不应小于10L/S。《高规》6.3.3.11。 建筑规范-楼梯 ——条文引用《高规》6.3.1和6.3.3.11 第三十八页，共五十五页，2022年，8月28日 外窗窗台距楼地面净高低于0.9M时，应有防护措施。《住宅设计规范》3.9.1。 有效的防护高度应保证净高0.9M,距地面0.45M以下的台面、横栏等容易造成无意识攀登的可踏面不应计入有效防护高度。《住