房地产合作开发的几种方式.pdf

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2022-10-01 发布于天津
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合作开发方式合作开发是否有更好的途径呢?建议双方可以考虑以下的四种方式。一、规范联建运作双方可以约定：A企业出地、B企业出资金，双方合作开发。这是通常运用比较普遍的联建合作模式。该方案需要注意的细节是：项目开发需要以合作双方的名义向政府部门办理审批手续和各种证件许可。另外 B 企业投入资金参与房地产开发并享有最终一定成果。同时，A、B 双方还需要到国土部门办理土地权属的变更手续，依法将该宗地土地使用权按照合作开发协议约定分成比例变更登记到B 的名下。项目开发完成后，A企业按照所获得房屋的公允价值计算转让土地使