房地产企业纳税筹划的几种方法.pdf

房地产企业纳税筹划的几种方法 房地产业涉及的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、外商投资企业 和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、 印花税、耕地占用税、契税等，再加上房地产开发周期长，要精确计算各个税种的纳税情况， 不但令企业的财务人员头疼，就是税务人员也未必摸得清，这就造成了纳税不准确，税种偏 多，整体税负偏重，如何降低税负成为资金紧缺的房地产企业亟待解决的问题。房地产企业 的纳税筹划，一方面需要借助其所涉及税种的一般纳税筹划方法，另一方面，也需要利用房 地产业自身的特点进行具有自身特