斜屋面脱落处理技术方案.doc

斜屋面脱落处理技术方案 现场查看情况 梦里水乡北大门浙商银行（原梦里香食府）二楼东侧瓦屋面整体向下滑移脱落，西侧局部已开裂，其他部位大量块瓦松动脱落。屋面聚氨酯涂膜防水大面积起皮、老化脱落、存在渗漏水情况。 东侧瓦屋面整体滑移脱落 西侧部份瓦基层断裂滑移 其他部位部份瓦松动脱落 屋面整体航拍图 防水起皮脱落 二、主要原因分析 项目屋面坡度较陡，目测坡度大于45度，现场构造做法：1、混凝土结构层；2、砂浆找平层；3、聚氨酯涂膜防水层；4、防水层上部浇筑约50mm细石混凝土保护层内铺钢丝网；5、块瓦水泥砂浆铺贴。 现场防水层上部构造层次完全与防水面层整体脱离，细石混凝土保护层内钢丝网锈蚀断裂，造成整体滑移脱落。经初步分析，造成屋面瓦整体滑移脱落的原因： 细石混凝土保护层与防水面层不相容相互隔离无粘结力，屋面坡度较大，在接触面及檐口端部未采取锚固措施，经长时间的向下重力作用下及雨水侵蚀下，内设钢丝网锈蚀拉断后整体滑移脱落。 处理建议 综合考虑成本经济、施工便捷、确保安全。 1、浙商银行屋面 建议1全部拆除处理：将该楼栋斜屋面瓦全部拆除，基层清理并对存在渗漏部位经行开槽灌缝处理涂刷聚氨酯防水二道，屋脊处接口采用防水砂浆封闭填充处理，铺贴沥青瓦屋面。平屋面防水建议采用SBS卷材防水（面层铝膜） 建议2脱落处拆除处理：将该楼栋斜东面屋面瓦全部拆除，基层清理并对存在渗漏部位经行开槽灌缝处理涂刷聚氨酯防水二道，屋脊梁处接口采用防水砂浆封闭填充处理。 西面屋面已出现开裂滑移部位，建议将该部位下部瓦全部拆除并按上述措施处理，未脱落部位进行检查视牢固度进行处理；在瓦屋面檐口处切割约150mm宽屋面瓦至结构层，沿檐口方向植Ф8@200钢筋，浇筑C25高度略低于平屋面瓦细石混凝土。接口处采用聚氨酯防水灌缝处理。 其他屋面 对所有瓦屋面进行排查，对于松动脱落的瓦进行清理并重新粘贴。对于已经产生开裂滑移的瓦屋面可按上述方案处理。针对其他、有无天沟斜屋面建议采用坡屋面檐口处理措施或檐口防护措施。 施工技术方案 施工流程 拆除清理外运施工准备（材料、设备、安全设施）渗漏点处理聚氨酯防水二道 拆除清理外运 施工准备（材料、设备、安全设施） 渗漏点处理 聚氨酯防水二道 屋脊接口防水砂浆封闭 屋脊接口防水砂浆封闭 沥青瓦铺贴 沥青瓦铺贴 沥青瓦施工 材料选用与现有屋面颜色类似的单层沥青瓦。固定方式以钉为主、自粘接为辅，每张瓦片不应少于6个固定钉。参照图集09J202-1结合厂家说明书施工。 沥青样参考示意 将沥青瓦沿墙端和檐口与初始沥青瓦边缘对齐，两端用钢钉固定，然后沿水平方向均匀钉两颗钉子，弹出水平线。 沥青瓦应自檐口向上铺设，第一层应与檐口平行，沥青瓦切槽应向上指向屋脊；第二层沥青瓦应与第一层叠合，但切槽向下指向檐口；第三层沥青瓦应压在第二层上，并露出切槽143mm;沥青瓦之间的对缝上下层错开；铺第二、第四、第六……层沥青瓦时，沿山墙边应切掉半个瓦片，以对齐山墙边沿。。 屋脊沥青瓦，首先使屋脊沥青瓦能够充分覆盖最顶层的沥青瓦，并与屋顶两侧的搭接宽度相等。用钉子固定后，在暴露的钉子上涂上沥青胶。 坡屋面檐口处理： 为防止其他屋面瓦滑移脱落，采取檐口加固措施进行处理： 安全措施 1、作业人员应配备相应的安全防护用品。 2、高空作业遵循相应作业规程。 3、作业范围内做好安全防护设置安全警示带。 4、禁止高空抛物。 5、施工用电符合安全规定要求。 6、高空作业车使用符合安全规定要求。 技术管理中心 2022年7月7日