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安徽省寿县农村土地承包经营权出租(转包)合同
乡(镇) 村土组字第 [ ] 号
甲(承包)方: 乡(镇) 村
乙(受让)方: 乡(镇) 村
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》 等有关法律、法规和有关政策规定, 本着
依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。
一、流转标的
甲方将座落于 等地的 亩承包土地流转给乙方使用。 流转土地的状况及用
途如下:
地块名称:
地类:
四至:东至 西至 南至
北至
面积合计(大写) : 亩(小写) 亩
二、土地流转期限:
自 年 月 日起 年 月 日止。共计 年 月。
三、土地流转方式:
四、土地流转价款及支付方式:
土地流转价款每亩每年 元或( 公斤),每年共
元 ( 公斤),合计人民币 (大写) 元 (小写) 元 ( 公
斤)。支付方式:乙方应在
年 月 日前一次性交清 (当年或全部)土地流转款。
五、国家惠农政策补贴所得:
六、甲方的权利和义务
1、享有农村土地承包经营权流转的收益权。
2、有权制止乙方改变流转土地的农业用途,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
七、乙方的权利和义务
1、依法享有流转土地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
2、流转期间流转土地被依法征用、占用时,乙方应当服从,但有权依法获得相应地面附着
物补偿费和青苗补偿费。
3、在流转期间投入而提高地力的, 土地流转合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的,
有权获得相应补偿。
4、按本合同规定及时交纳土地流转款。
5、依照有关法律、法规的规定保护土地,不得掠夺性经营、随意弃荒,不得改变土地的农
业用途。
八、违约责任
1、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任的以外,应由责任方负
责赔偿。
2、甲乙双方如有一方违约,应向另一方支付违约金,违约金按该流转土地当年每亩流转款
的 %支付。
九、其他事项:
1、甲乙双方发生纠纷,协商不成的,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;甲乙双方
不愿协商或者调解不成的, 可以向农村土地承包仲裁机构申请和仲裁, 也可以向人民法院起
诉。
2、本合同自签订之日起生效。在执行期间未尽事宜,由双方共同协商补充,有关的补充条
款与本合同具有同等效力。
3、土地流转合同到期后,乙方在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能
拆除而不影响流转土地生产的, 由双方协商决定; 如果拆除会降低或破坏流转地生产的, 不
得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。
4、其他需要说明的事项:
5、本合同一式四份,由甲乙双方各执一份,村委会和乡镇人民政府各备案一份。
甲方(签章) :
身份证号码:
乙方(签章) :
法人代表身份证号码:
中介组织或代理人(签章) :
签约日期: 年 月 日
鉴证单位(签章) :
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