智慧农贸市场批发市场菜市场招商运营方案.ppt

;;;;XXX农副产品批发市场项目介绍;企业核心竞争力 The core competitiveness of the project;企业运营优势定位 Companies operating advantages;硬件设施 XXX农副产品批发市场的硬件设施规划更具有前瞻性、更注重物流效率，更绿色环保、更人情化、更具备灵活性和可持续改善空间。 电子商务平台 公司搭建电子商务平台，整合农副产品商贸产业链，减少中间环节，实现生产端与消费端利益的双赢。力争打造东北地区最大农产品O2O平台。以市场作为农产品的线下端，结合仓储、物流配送、体验、交易等，通过嫁接在市??中的互联网电商平台作为上端，实现线下到线上的无缝嫁接。与周边社区实现直供配送服务，依托社区增加直供配送便民点，通过社区居民的需求定制体验式消费从而提升用户粘度，实现终端用户足不出户产品到家。 专业管理 XXX农副产品批发市场的运营管理更加专业化、精细化、更加具备自我提升能力，具体体现在客户向导的标准化交易流程、规范化管理制度、新技术的应用、信息化集成管理等方面。;;招商为经营 对于如此大型的商业项目——农副产品批发市场，招商可以说是后期经营的必要条件，也就是说，没有招商，无论销售好坏，都不可能形成后期的经营。因此，从后期经营的角度来看，招商是一定的，不管是销售型招商还是服务性招商，不管销售前招商还是销售后招商，都要面对招商的现实。;;; 项目规划位于松原大路，与环保大街（三桥南岸）交汇处，松原三桥通车宁江区政府不到4公里，距离江南、江北闹市区仅5分钟车程，浑乌高速、大广高速交汇，松原大路出口和松原西出口车程分别为2公里和3公里。本项目建设规模较大，远景目标在于致力打造经开区新商贸中心、松原都市副中心城市。项目运营初期以建设松原市菜篮子工程，保障松原市民农产品供应为基础，打造松原市的米袋子、果盘子、菜篮子的农副产品批发市场，加强本项目的批发交易市场的规模化，并进一步拓宽经营道路。;项目名称：XXX农副产品批发市场 2、项目内容：农副产品综合型批发市场及综合配套； 3、项目主功能：集农副产品展示、交易、零售、批发、 保鲜、贮藏、加工、分选、包装、配送、电子商务、无公害检验检测等多功能为一体的绿色新型农产品流通平台。 4、项目占地面积：建筑占地一期7,3平方米，建筑面积为9万平方米。二期占地4.6万平方米，建筑4.7万平方米； 包括商铺和交易中心两个主要功能区块； 5、投资资金：项目预计总投入4亿元。 ;项目定位、建设规模和建设内容 Project positioning, construction scale and construction content;项目运营分析 Project operation analysis;3、项目运营实施 现有旧市场主体迁移 首先完成现有旧市场的迁移，通过政府政策指导，两家子蔬菜批发市场由市区内整体搬迁至福原农副产品批发市场。 福原农副产品市场硬件升级（吉林省地区） 作为福原农副产品批发市场，我公司将投资4.09亿元，用于老市场向东边及北边进行扩建，全力打造占地510亩，上规模、上档次的现代化农副产品综合批发市场，从而完成市场硬件上的改造提升，进而为农副产品提供展示、检测、加工、交易、冷藏、储存、物流等专业、系统的服务。 市场业态升级（吉林省地区） 在硬件升级的基础上，将原市场单一的经营模式，扩充为集蔬菜、水果、水产、花卉、粮油、副食品、调味品、干货、农资等综合性农副产品批发市场，配有万吨冷库等相关配套设施的现代化农批市场。发展电子商务、拍卖、期货等多元化交易模式。做好产地市场的同时，积极形成全国性的销地市场的大流通格局。;卖点提炼 调节物价 南果北调、北粮南运 ; 本项目具有一定的市场后发优势。首先，本项目面临的不再是一个未开发的领域，具备了在许多方面借鉴先行者的可能性；其次，本项目将跳跃过农产品批零市场发展过程中混乱无序阶段；市场后发带来的最大的机会是本项目可以站在行业业态的前沿，利用大量先进的技术和管理技能，使农产品交易流通市场的功能更完备多样：如采取电子商务和现代管理实现商品标准化、代理储运、价格维护、信誉担保、结算服务、无公害检测等功能；同时采用先进的专业化经营，例如发展物流配送、连锁经营、展会经营等，并开辟超市型零售专区及配套特色餐饮，这些都将变成一定的市场竞争力从而挑战老牌市场的市场地位。 ;;招商团队架构思路 由于招商的重要性,首先成立招商部,招商项目总监,下设招商项目经理和招商策划经理,招商项目经理下设招商主管、招商专员，进行招商方案制定及执行。 鉴于本项目的招商区域较大，这决定了前期阶段招商以重点主力客户、城市一级大客户为主，由于项目以农产品交易批发为主题,也就决定了区域当以周边城市为主。 随