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2007 年第 1 期 现代财经 No. 1 ,2007 Vo1. 27
( )
第 27 卷 总第 204 期 MODERN FINANCE & ECONOMICS General No. 204
现代商业街的科学规划设计构想
汪旭晖 ,王 高
( 经济管理学院 , 北京 100084)
摘 要 :我国城市商业街改造建设的失利源于缺乏系统理论框架的指导。为此 ,本文构建了商业街规划设计
的理论模型 ,并依据模型对我国目前商业街改造建设存在的问题进行了分析。并提出了在现代商业街的规划设计
中应注重解决的几个问题。
:商业街 ;城市 ;规划 ;设计
( )
号 :F717. 6 文献标识码 :A 文章编号 :1005 - 1007 2007 01 - 0072 - 05
Abstract :The failures of Chinese business streets’planning derived from the lack of guidance of systemic framework. In this
paper , we established a theoretical model about the planning and design of business streets. On the basis of this model , we ana
lyzed the problems that Chinese business streets are facing and presented some problems that should take into consideration in plan
ning modern business street.
Key Words :Business streets ; City ; Planning ; Design
( )
20 世纪 90 年代后 ,我国各大城市各级 为了 设计的模型框架 图 1 。任何商业街的规划设计都
重新焕发古老商业街区的生机 ,带动城市商品经济的 应分成几大步骤 :第一 ,确定目标顾客及市场 。
发展 ,防止由于城市空心化导致商业中心多极化和城 商业街规划设计前 ,应该进行周详的市场调研以确
市中心商业功能 ,相继对城市商业街进行了改造 定目标顾客 ,认真分析目标顾客群的人口特征 ,了解
建设 ,如沈阳中街、大连 街、上海南京路、北京西 各人口因素在消费中所产生的影响。接着进行商业
单、北京王府井、苏州观前街 东门、广州下九路、 街的 。 时应综合考虑城市的基本职能和城
哈尔滨 大街 和平路、重庆 碑步行街等 , 市功能 ,城市不同区域的特点及近期和中远期经济
商业街的改造似乎已成为眼下的一种时尚 ,商家们也 发展的趋势、城市居民经济状况和消费能力等多种
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