三单元五层砖混结构职工住宅楼施工方案范本.pdf

目录 第一章 工程概况3 第二章 施工部署3 第三章 项目部施工组织机构4 第四章 主要部位的形象进度计划4 第五章 主要项目施工方案5 第六章 冬、雨季施工方案 14 第七章 消除工程质量通病计划 14 第八章 农忙季节劳动力组织计划 15 第九章 工程质量保证措施 16 第十章 现场文明施工措施 18 第十一章 安全保证措施 19 第十二章 工期保证措施21 第十三章 卫生间地面及管道防渗漏技术措施22 第十四章 推广硬架支模施工工艺计划23 第十五章XX 市级优质工程措施24 第十六章 停水停电施工措施24 第十七章 环境保护措施25 第十八章 推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施25 第十九章 搞好友邻关系措施26 第二十章 回访、工程保修及奖罚措施26 第二十一章 防火及消防保证措施28 第二十二章 节水节电措施28 第二十三章 保证工程质量、降低工程造价措施28 第二十四章 工程不转包措施29 第二十五章 建设资金保证措施29 第二十六章 创优质工程细部处理技术措施30 第二十七章 协调居民关系措施31 第一章工程概况 我们XXXX 公司是XX 市质量管理先进施工企业，1997年度创XX 市市优工程企业，近几年来先 后承建了近亿元的工程任务，赢的了广大建设单位和主管部门的好评XX 公司将要参加投标的 本工程为XX 公司职工住宅楼，三单元五层砖混结构，层高2.9 米，顶层层高3.0 米，室内外 高差0.6 米。住宅楼总长43.5 米，总宽12.3 米，总高14.6 米。建筑面积为5800 平方米。本 工程基础为混凝土条形基础,基础底标高为-2.2 米，钢筋砼基础，七度抗震设防，外墙清水砖 墙刷涂料，木门窗，内墙面为中级抹灰刮仿瓷涂料；屋面为三毡四油防水层。 本工程施工范围包括土建、上下水和电气照明。 第二章施工部署 １.施工准备如XX 公司中标，我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸 中存在的问题。同时协助甲方XX 市政、消防、环卫、建委等部门的开工手续，并根据现场实 际情况及施工方案中平面的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日 开工做好准备。 ⒉工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水、线路。 ⒊加工订货:及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。 第三章项目部施工组织机构 为优质高效率的完成复兴粮油贸XX 公司职工住宅楼的建设任务，我们XX 市第一建筑XX 公司 将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立工程项目部，负责工程施工和甲乙双方的业务往来。 本工程严格实行专款专用，确保工程进度。正常施工人数80 人，高峰期施工人数达到100 人。 该工程除土建工程外，还包括给排水及照明工程。 第四章主要部位的形象进度计划 施工顺序 XX 公司将该工程划分为三个施工阶段。第一是土方、基础阶段;第二是主体阶段; 第三是 装修及安装阶段。具体的施工顺序为:放线挖槽→轻便触探、地基验槽→混凝土基础工程→主 体工程→屋面防水→ 内外装修及水暖电安装→竣工验收。结构施工的同时，要求管道、电气 预埋与之同步。 四、主要部位的形象进度 该工XX 公司施工工期为 天，计划在 1998. . 日开工， 月 日— . 日为基础 工程施工时间，共 天，也就是在开工后的第 天完成进行基础验收； . .日— . . 日 为主体工程施工时间，共计 天，也就是在第 天—第 天完成主体工程和装修样板间；月 日为主体结构验收时间，共计1 天，也就是在第 天完成主体工程结构验收和装修样板间验 收；99. . 日—. 日为装修防水工程施工时间，共计 天，也就是在第 天—第 天装修 防水工程；给排水工程穿插进行， . 日- 月 日安排为扫尾工程和竣工验收时间，在 月 日第 天全部达到交工验收条件。 第五章主要项目施工方案 XX 公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位 依据。高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量的依据，各点均由正负零直 接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。 5.1 测量放线 本工程施工测量包括场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测量等，各施 工阶段的控制测量需要编