历年一级建造师工程经济重点总结.pdfVIP

2013 全国一级建造师建设工程经济 1 101000 Z 工程经涔 P 2 影响资金时间价值的因素主要有: 、 2、 3、 4、 1 资金的使用时间； 资金数量的多少； 资金投入和回收的特点； 资金周转的速度。 P 2 在工程经济分析中 ，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 P 2 利率的高低由以下因素决定： 1、 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； 2、 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 3、 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； 4 、 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5、 借出资本的期限长短。贷款期限长 ，不可预见因素多，风险大，利率就高。 P 3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 P 5 复利计算有间断复利和连续复利之分。 P 6 ：现金流量的大小 现金流量数量 、方向 现金流入或现金流出 、作用点 现金流量图三要素 （ ） （ ） (现金流量发生的时点 ） P 5 现金流量图的作图方法和规则 1、 以横轴未时间轴， 向右延伸表示时间的延续， 轴上每一刻度表示一个时间单位， 可取年、 、 ；时间轴上的点称为时点， ； 半年 季或月等 通常表示的是该时间单位末的时点 表示时间序列 的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的技术方案。 2 、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对待定的人 ； 而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示受益 在横轴下方的箭线表 ， ； ， 示现金流出 即表示受益 在横轴下方的箭线表示现金流出 即表示费用。 3、在现金流量图中 ， 箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。但又有技术方案中各时点现 金流量常常差额悬殊二无法比例会出 故在现金流量图回执中 箭线长短只要能适当体现各时 ， ， 点现金流量数值差异，并在各箭线上方注明其现金流量的数值即可。 P 6 F=P (l + i) n F =P (F P i n) / , , P= =F (1+ i) -n P=F (P / F , i , n) ( i + / ) (1 + i ) F= w F=A (F A , ,n) / i K = F A =F (A / F , i , n) ( i + i ) ( l + i ) ?= A P =A (P / A , i ,n) i )