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管建平老师培训内容 (后附参考答案） 房地产档案题１：构成房地产登记档案的有（　　　）。A.申请人提交的申请登记材料B.房屋登记簿，C.登记审核材料，D.房屋登记材料，E.咨询答复材料。题２：登记材料所涵盖的内容大于登记簿，登记簿的公开性大于登记材料。（　）判断 题３：甲是房屋登记簿上记载的房屋权利人，甲的哪些（　　　）可以查询房屋登记簿？A、被继承人? B、继承人C、受赠人? 　D、受遗赠人E、配偶题4： 审判机关利用登记材料时，要提交《房屋登记信息查询申请表》，房屋坐落或权属证书编号，需要查询的事项外，还应当提交以下（　　　）证明文件。A、身份证明? ? B、工作证、C、查询证明? ? D、受理案件证明E、委托公证书题５：下列关于登记资料的说法正确的是（　　　）A、申请登记材料和登记审核材料就是登记资料 B、登记资料是登记档案的外在形式C、登记资料就是登记档案 D、登记资料由房屋登记簿和房屋登记材料两部份内容组成题６：下列属于登记簿保管期限的是（　　　）A、永久　? B、定期 C、长期 　 D、短期 房地产测绘题１：房地产测绘内容包括（　　　）。A、编写技术设计书B、房地产平面控制测量 C、房地产调查D、房地产面积测算E、房地产变更测量题2：用于房地产权证配图的图有。（　　） A、房产分幅图? B、房产分丘图C、房产分户图? D、地籍图? E、宗地图题3：已知实测界址点、房角点的坐标中误差为±0.02,请问相邻坐标点的允许误差是（　　　） A、±0.02　 B、±0.03? C、±0.04? D、±0.05题4：在测绘成果质量评定中,房屋面积测算二次面积量算较差均在限差内，（　　　）属于优等品。A、其中80%以上小于中误差的B、其中70%以上小于中误差的C、其中60%以上小于中误差的D、其中50%以上小于中误差的题5：数字城市是将城市地理、资源、环境、人口、经济、社情和各种社会服务等复杂系统进行数字化和（　　　）A、网络化? B、虚拟仿真C、优化决策支持? D、可视化? E、集成化看题目— 选择题 题6：下列对共有建筑面积确认的是（　　　）A、房屋建设单位在经规划部门核准后的设计平面图上对共有部位进行标识B、功能区服务的共有建筑面积，应有该功能区内各产权单位分摊C、分摊后的共有建筑面积，不划分各产权人在共有建筑面积上的权界D、房屋面积实测时，需要测绘人员根据图纸在现场逐一检核、勘测，并确认其功能和共有情况E、共有面积确认前，房屋建设单位应出具共有部位的情况说明房地产市场信息题1：房地产市场信息系统在房屋登记等业务上实现了信息（　　　）等功能 A、采集? B、处理? C、统计? D、发布? E、管理题2：房屋所有权登记是指（　　　）。登记办法中A.初始登记、B.转移登记、C.更正登记、D.变更登记、E.注销登记。题3：房屋抵押权登记是指房屋抵押权的（　　　）。登记办法中A、设立登记? B、变更登记? C、初始登记? D、注销登记? E、确定登记 题4：下列房地产市场信息系统属于管理级安全的是（　　　）A、安全管理制度? B、安全管理机构? C、人员安全管理? D、应用安全? E、系统运维管理题5：房地产市场信息系统中不是核心数据的是（　　　） Ａ、统计数据? Ｂ、基础数据　? Ｃ、从业主体数据 Ｄ、业务数据 Ｅ、发布数据。题6、下列行为不属行政许可的有（　　　）A、建设工程规划? B、建设工程施工 C、商品房期房预售 D、商品房现房销售————————————————————————————————————————————————————————————————————————参考答案：房地产档案题１：构成房地产登记档案的有（ ABCD? ）。P3 P5A.申请人提交的申请登记材料B.房屋登记簿，C.登记审核材料，D.房屋登记材料，E.咨询答复材料。题２：登记材料所涵盖的内容大于登记簿，登记簿的公开性大于登记材料。? 对 P5、P6题３：甲是房屋登记簿上记载的房屋权利人，甲的哪些（ DCBE）可以查询房屋登记簿？A是本人，死了。A、被继承人? B、继承人C、受赠人? 　D、受遗赠人E、配偶题4： 审判机关利用登记材料时，要提交《房屋登记信息查询申请表》，房屋坐落或权属证书编号，需要查询的事项外，还应当提交以下（BC ）证明文件。P27A、身份证明? ? B、工作证、C、查询证明? ? D、受理案件证明E、委托公证书题５：下列关于登记资料的说法正确的是（ACD）P5A、申请登记材料和登记审核材料就是登记资料 B、登记资料是登记档案的外