办公大楼改造工程拆除工程施工方案及施工技术措施.doc

办公大楼改造工程拆除工程施工方案及施工技术措施 1、拆除内容 门窗拆除、墙体拆除、吊顶拆除、地面拆除、隔墙、竹木地板、墙板、楼地面、屋面等。 拆除顺序 先清理完办公楼内遗留办公物品，然后进行拆除工作。室外附属建筑拆除与室内拆除同时进行，拆除的垃圾及时运走，以便腾出工作面。室内先进行水电管线拆除（保留二根消防水管），再依次拆除屋面卷材→天棚吊顶→门窗→装饰板隔墙→砖墙→楼地面→竹木地板等，隔墙要从上往下拆。 拆除方法 3.1天棚吊顶拆除施工 ⑴拆除天棚时要设置准备好拆除工作用的梯子、工具式脚手架，工人在梯子上将吊顶拆除，不得站在楼（地）面上用木棒敲击方法等拆除吊顶，以免损坏原结构或吊顶落下伤人。 ⑵准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。 ⑶顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。 ⑷施工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志防止伤人，并且不能猛砸，严禁野蛮施工。 ⑸拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风扇，灯具，线路等。 ⑹拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。 ⑺拆除时要注意人员安全，指派专业人员进行现场指导。拆除时工人要戴安全帽、手套和口罩。 ⑻天花拆除时应注意拆除安全，拆除程序为先房间，再走廊，拆除房间时要由内而外依次拆除，拆除完成后，需及时组织清运。走廊拆除时，应从一端开始，依次拆除，禁止两端同时拆除，确保拆除安全。拆除期间安全员及施工员、技术员及工长，应不间断的巡视拆除现场，发现问题及时制止，及时排除安全隐患，确保施工安全。 3.2墙面砖墙拆除施工 ⑴在墙内侧搭设1.5米钢管脚手架作业平台，墙外侧设立安全哨、警戒线禁止人员接近。 ⑵拆除人员站在作业平台上用大锤将砖墙上部砸松局部，然后将砸松的砖拆除，再进一步扩展，将墙砖一块一块地拆下，直至全部拆除。 ⑵注意使用大锤禁止垂直于头部挥舞，避免失手或渣块飞溅伤及人身。使用大锤时，脚步站位应一前一后重心稳定，用腰部扭转带动手臂同时挥锤，利用巧劲和振动使墙体振松，而不是猛砸墙面力图用锤头将墙凿破，应避免不正确用锤造成锤头反弹飞出或扭伤手腕。 3.3装饰板拆除施工 ⑴了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上。 ⑵使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。 ⑶被拆除的混凝土块，统一运输集中堆放。 3.4隔墙拆除施工 ⑴对于隔墙隔断，用撬棍、大锤拆除，必要时使用风镐。拆除时须在隔墙的背侧设置安全警戒人员，佩戴袖标、口哨，禁止一切人员接近。 ⑵墙皮、墙体拆除；墙皮、墙体拆除施工顺序为由上而下施工，本工程采用电、气相结合的方式进行拆除，采用电镐与气镐拆除能有效的保证墙体的砌体结构，为确保结构安全，本工程禁止使用大锤，墙皮铲除修边处理采用小锤加平凿方式。总之，以不破坏结构为前提，合理安排、加强管理、责任到人、落实到位，保证拆除工作顺利完成。 3.5砖墙拆除施工 砖墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。 3.6地面装修层拆除施工 在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。 3.7门窗拆除施工 ⑴在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。 ⑵准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 ⑶门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗