北戴河燕山旅游综合项目策划方案.ppt

北戴河燕山海上游乐中心北戴河燕山国际游艇俱乐部北戴河燕山国际帆船俱乐部;一、项目概况1.1 秦皇岛市概况1.2 秦皇岛市旅游市场概况 1.3 项目位置1.4 项目交通环境二、 项目规划1.1 北戴河燕山旅游综合项目人工岛填海规划1.1.1 北戴河燕山旅游综合项目人工岛填海总体规划1.1.2 北戴河燕山海上游乐中心人工岛填海规划1.1.3 北戴河燕山国际游艇俱乐部人工岛填海规划1.1.4 北戴河燕山国际帆船俱乐部人工岛填海规划1.2 北戴河燕山旅游综合项目规划1.2.1 北戴河燕山海上游乐中心1.2.2 北戴河燕山国际游艇俱乐部1.2.3 北戴河燕山国际帆船俱乐部三、项目相关市场研究３.1 国际市场与国内市场研究 3.2 国家政策3.3 　S W O T分析;一、项目概况;1.1 秦皇岛市概况;1.2 秦皇岛市旅游市场概况;1.3 项目位置;1.3 项目位置;1.4 项目交通环境; 秦皇岛市基础设施正在逐步完善，交通十分便利。 海上航运发达，具有雄厚基础和广阔的发展前景。临近的秦皇岛港是我国最大的亿吨级能源输出港，也是世界上最大的煤炭输出港之一。新区范围内,还有大蒲河和新开口两个渔港码头，可以应用和升级完善。 铁路运输便捷，京山、京哈、大秦三条铁路干线贯穿秦皇岛，北戴河火车站始发的和谐号动车组，从北京到北戴河只需要一个多小时。 公路交通非常畅通，京沈高速公路、津秦沿海高速公路,102、205国道自西向东横贯秦皇岛。沿海公路、抚昌黄公路、抚昌乐公路，形成了稠密的公路网。 航空运输逐渐完善。山海关机场可直接飞往深圳、上海等重要城市。与新区毗邻的冀东国际机场，目前已经开工建设，将来将直飞香港。;二、 项目规划;2.1 北戴河燕山旅游综合项目人工岛填海规划;2.1.2 北戴河燕山海上游乐中心人工岛填海规划;2.1.3 北戴河燕山国际游艇俱乐部人工岛填海规划;2.1.4 北戴河燕山国际帆船俱乐部人工岛填海规划;2.2 北戴河燕山旅游综合项目规划2.2.1 北戴河燕山综合旅游项目整体规划;2.2.2 北戴???燕山海上游乐中心规划;2.2.3 北戴河燕山国际游艇俱乐部规划;2.2.4 北戴河燕山国际帆船俱乐部规划;2.3 各节点初步设计2.3.1 海市蜃楼大酒店;2.3.2 海上商业街;2.3.3 酒店式公寓;2.3.4 会员别墅公寓;三、项目相关市场研究;;;3.1.2 国内市场;;;;;3.2 国家政策;;3.3 　　S W O T分析;四、项目定位和功能配置;4.1　　项目定位　　　　　　　　客源市场分析和目标客户定位;4.2　　功能配置与业态构成;４.２.２　　帆船旅游项目;４.２.３　海洋牧场与潜水旅游项目;４.２.４　　人工鱼礁与海上垂钓旅游项目;４.２.５　　海上滑伞和海上滑水旅游项目　　;４.２.６　　帆板运动旅游项目;４.２.７　　水上观光飞机旅游项目;４.２.８　　海上观光直升飞机旅游项目;若有不当之处，请指正，谢谢！