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上海绿城景观成本研究
前言
景观成本是地产开发成本的重要组成部分，也是较难控
的那部分成本，本专题选取上海绿城作为研究对象，对其成功
之处进行分析归纳。
一、项目介绍
1、项目总体规划
上海绿城位于浦东陆家嘴金融贸易区内，占地约 18 万平方
米，地块为梯形。
小区占地面积为18 万平方米，总建筑面积约47 万平方米，
园区绿化率约50% ，由32 幢10 层 ~ 28 层的小高层、高层住宅
楼组成。开发建设分三期，其中：
一期（西南块）建筑面积约 18.87 万平方米，1079 户，于
2004 年10 月交付；
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