绿城潍坊浞河小镇项目工程策划（优秀案例）.pdf

厚积而薄发 谋定而后动 潍坊浞河小镇项目十四期工程策划书 工程管理二部 二0一九年十二月 共 同 创 造 城 市 的 美 丽 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER 一 项目概况 二 委托方诉求 三 人员构成 四 管理目标 五 项目存在风险 六 进度计划 七 场地平面布置 共 同 创 造 城 市 的 美 丽 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER 八 工程重难点及管控措施 九 设计管理 十 成本管理 十一 工程管理 十二 样板区管理 十三 责任分解表 十四 竣工交付 共 同 创 造 城 市 的 美 丽 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER 前言 房地产项目开发是一个全寿命周期的过程，工程策划从前期定位分析 到最终交付后评估各个阶段都要做好通盘考虑。项目管理的核心在于 “目 标管理”，工程项目策划的目的在于以推演的形式梳理产品营造全过程的 关键线路、关键方案、易发生问题点以及应对策略，为管理者提供决策依 据，保证工程项目各目标顺利完成，从而获得可靠的经济效益和社会效益。 结合浞河小镇项目至今历时三年开发所积累的优秀经验，综合目前市场 环境，产品形式特点，依据集团的标准、规范，项目公司对十四期工程的 营造进行策划，从而使得我们做到运筹帷幄，取得事半功倍的效果。 共 同 创 造 城 市 的 美 丽 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER 一、项目概况 共 同 创 造 城 市 的 美 丽 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER 一、项目概况-项目区位 ➢ 浞河小镇 ◼ 区位：本项目位于潍坊市高新 区浞河景区内。 ◼ 项目交通：地块北临健康东街， 西靠高新二路，南接桃源街。 ◼ 区位评价：地块周边交通便利， 离市政府、火车站、机场等在 30分钟生活圈内。处于浞河 小镇最北边，周边商业配套设 施正在逐步完善。 ◼ 土地属性：住宅用地 共 同 创 造 城 市 的 美 丽 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER 一、项目