杜湖防渗漏管控及修补方案.docxVIP

xxxxxxxxxxxx 防渗漏修补方案 目录 5956_WPSOffice_Level1 防渗漏施工方案 1 20778_WPSOffice_Level1 第一章、工程概况 1 18199_WPSOffice_Level1 第二章 控制措施及管理办法 1 9670_WPSOffice_Level1 第三章 防渗漏技术措施 2 20778_WPSOffice_Level2 一、地下室防渗漏的技术措施 2 18199_WPSOffice_Level2 二、外墙渗漏防治的技术措施 4 9670_WPSOffice_Level2 三、外墙洞口封堵做法 5 905_WPSOffice_Level2 四、门窗渗漏防治的技术措施 6 2876_WPSOffice_Level2 五、楼地面渗漏防治的技术措施 7 20778_WPSOffice_Level3 5.1防止楼面、阳台地面落水口和立管洞口处渗水措施 7 18199_WPSOffice_Level3 5.2防止厕所和阳台地面倒泛水和漏水的措施 7 9670_WPSOffice_Level3 5.3排水立管渗漏现象的预防措施 7 905_WPSOffice_Level3 5.4排水管道堵塞现象的预防措施 8 2876_WPSOffice_Level3 5.5给水(消防)管道连接处渗漏现场的预防措施 8 9691_WPSOffice_Level2 六、屋面渗漏防治的技术措施 9 905_WPSOffice_Level1 第四章 防渗漏组织措施 11 17097_WPSOffice_Level2 一、成立防渗漏领导小组 11 9691_WPSOffice_Level3 防渗漏专项工作小组 12 24531_WPSOffice_Level2 二、管理实施办法 12 2876_WPSOffice_Level1 第五章 渗漏水维修方案 12 16035_WPSOffice_Level2 一、地下砼结构 12 3094_WPSOffice_Level2 二、窗渗漏 14 17097_WPSOffice_Level3 1) 现象：反边及窗下角出现渗漏。 14 24531_WPSOffice_Level3 2) 现象：窗边出现渗漏。 14 16035_WPSOffice_Level3 3) 现象：窗台有渗漏的现象。 15 773_WPSOffice_Level2 三、墙体部分渗漏 15 27023_WPSOffice_Level2 四、屋面 15 22622_WPSOffice_Level2 五、 厨房、卫生间及阳台渗漏 16 PAGE PAGE 2 防渗漏管控及修补方案 第一章、工程概况 建设单位：杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司 监理单位：杭州中新建筑工程监理有限公司 设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 施工单位：杭州萧宏建设环境集团有限公司 本项目建设地点位于萧山城厢街道杜湖社区山阴路以南，青年路以西，萧杭路以北，主要由高层住宅楼及地下汽车库组成。建筑面积约244451.81平方米。 第二章 控制措施及管理办法 本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。 所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。 1. 地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。 2. 地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。3. 屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。 在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。 首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。 技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。 第三章 防渗漏技术措施 一、地下室防渗漏的技术措施 1) 地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35，地下一层抗渗等级为P6，地下二层抗渗等级为P8。 2) 底板钢筋双层双向支