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学校土地使用权归谁所有 学校的土地使用权是归国家所有的， 学校依法享有国家土 地使用权的期限，根据不同用途的土地，在使用权的年限 上分为 40 到 70 年不等，而学校的使用期限是在五十年。 一、学校土地使用权归谁所有 学校的土地使用权归国家所有， 土地使用年限就是个人或者 集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限， 我们都知道， 现 在买房的使用权期限就是七十年，最高的土地使用权也是七十 年，当然，不同用途的土地的使用权年限有所差异。 国家新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准， 拟在现行基础 上提高 1 倍。 最高的一等地区，将从 70 元/平方米调整为 140 元 /平方米。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增 建设用地的平均土地纯收益。据估算，标准调整后，中央和地方 实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费将提高 1 倍。 二、土地使用费缴纳方式和年限是怎样的 ? 外商投资企业经依法批准使用土地的， 须按照 《中华人民共 和国土地管理法》 规定的土地管理机关的职责分工， 与土地管理 机关或房地产管理机构签订使用土地合同 ;市、区、县财政局根 据使用土地合同确定的用地面积、 土地等级征收外商投资企业土 地使用费。土地使用费自核定之日起五年内不变 ;五年期满后， 根据实际情况，重新核定。 外商投资企业从批准成立之日起， 按公历日历年度缴纳土地 使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地 时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。 外商投资企业可以按出让方式取得土地使用权。 按照土地的 不同用途，分别采取协议、招标、拍卖方式进行。招标出让的， 由评标委员会根据招标要求和投标者所报条件确定中标者， 中标 者所报土地价款即为出让金额 ;拍卖出让的，最高报价者所报土 地价款即为出让金额 ;协议出让的，应交出让金不低于国家规定 的最低价和云南省规定的有关标准。 的， 可以在出让合同中约定分期交纳， 出让金额。 综上所述， 学校作为教育用地， 企业一次交纳出让金有困难 或者缩短出让年限以降低 土地使用权的期限是在五十 年， 而使用权是归国家所有的， 但这种类型的土地不用交纳税额， 但学校校长不能私自将学校用地使用权租赁给他人， 否则会以违 法行为来处理，应当接受相应的刑事处罚。