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住宅装饰装修工程监理细则 66 （二次装饰装修） （一） 依据标准 DB31/T30-2003住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 （二） 基本规定 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及产品。严禁使用国家明令 淘汰的材料。 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变承重结构。不 得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集 中堆放物品。 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避 开易燃、易爆物品堆放地。 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质， 并设专人监督。 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上 进行焊接和切割。 对室内空气质量应进行检测，符合要求后方可交付使用。 （验收时间：装修完 工7d后或交付使用前） 室内空气质量污染浓度限量 序号 污染物 浓度限量 项目分类 1 氡(Bq/m3) < 200 A 2 甲醛(mg/ m3) < 0.08 A 3 笨(mg/ m3) < 0.09 A 4 氨(mg/ m3) < 0.20 A 5 总挥发性有机物TVOC（ Bq/m3） < 0.50 A 注：表中浓度限量，除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值。 严禁擅自移动煤气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室；吊平顶内的燃气 管道的直管中不得有中间接头。 （三）抹灰工程 基本要求 平面及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和 裂缝等缺陷。抹灰应分层进行，当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于 100 抹灰质量验收要求及方法： 抹灰质量验收要求及方法 单位为毫米 序 号 项目 质量要求及允 许偏差 验收方法 项目分类 量具 测量方法 1 空鼓 不允许 小锤轻击 全检 B 2 表面平整度 < 4 建筑用电子水平尺或 2m靠尺、塞尺 每面随机测量二处， 取取大值 C 3 立面垂直度 < 4 建筑用电子水平尺或 2m垂直检测尺 每室随机选一面墙， 测量三处，取最大 值。 C 4 阴阳角方正 < 4 建筑用电子水平尺或 直角检测尺 每室随机测量一阴 阳角 C 5 外观 见基本要求 目测 全检 C 注：建筑用电子水平尺应符合 JG142-2002的要求。 其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。 （四）镶贴工程 基本要求 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无 裂纹、掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 墙面 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于 4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成 45。合角铺贴，不宜看到面砖的侧面 在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的非整砖，且非整砖宽度不宜小于原 砖的1/3。 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一 般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 注意表面色泽应基本一致。 安装镜子时，应确保其安全性，边角应无锐口和毛刺。 墙面镶贴要求及方法： 墙面镶贴验收要求及方法 单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 石材 墙面砖 量具 测量方法 1 镜子 见墙面F 目测、手感 全检 A 2 :外观 见基本要求 目测 B 3 空鼓a） 不允许 小锤轻击 B 4 表面平整度 < 4.0 < 3.0 建筑用电子水平尺或 2m靠尺、塞尺 每室随机选一墙 面，测量二处，取 取大值 C 5 立面垂直度 < 3.0 < 2.0 建筑用电子水平尺或 2m垂直检测尺 C 6 阴阳角方正 < 3.0 < 3.0 建筑用电子水平尺或 直角检测尺 C 7 接缝高低差 < 1.0 < 0.5 钢直尺、塞尺 C 8 :接缝直线度 < 3.0 < 2.0 5m拉线、钢直尺 C 9 接缝宽度 < 1.0 < 1.0 钢直尺 C 注：a）空鼓面积不大于该块墙砖面积的 15%时，不作空鼓计。 地面 用小锤轻敲，应无空鼓声。 有排水要求的地砖坡度应满足排水要求，厨房、卫生间应做好防水层，与地 漏结合处保持严密牢固。 未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。 地面镶贴验收要求及方法： 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 量具 测量方法 1 外观 见基本要求 目测 全检 B 2 空