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山东恒信建设监理有限公司 监理规则
地址:中国山东省济南市和平路3号 电话:0531 - PAGE 9 -
目 录
第 一 章 工程项目概况
第 二 章 工程项目总目标
第 三 章 工程项目监理组织
第 四 章 工程项目监理业务
第 五 章 施工阶段的投资控制
第 六 章 施工阶段的进度控制
第 七 章 施工阶段的质量控制
第 八 章 合同管理
第 九 章 旁站监理方案
第 十 章 安全监理方案
第十一章 工程竣工验收
第十二章 监理资料
第十三章 工程施工监理管理制度
第十四章 监理工作守则
XXXXXXX工程
施工阶段监理规划
前 言
XXXXX(建设单位)委托山东恒信建设监理有限公司对XXXXX工程施工阶段进行建设监理。工程监理的委托合同于 年 月 日签定,合同号[鲁恒信监合第 号]。为确保工程的监理工作顺利进行,做到标准化、规范化监理,指导监理工作,明确监理目标,项目监理部制定本监理规划。
第一章 工程项目概况
一、工程基本情况
二、项目有关单位组织系统
内容
序号
单位名称
负责人
承建
说明
1
建设单位
郭永喜
2
施工
单位
总包单位
中国建筑第八工程局
傅建亮
分包单位
南通第三建筑工程公司
崔志标
3
设
计
单
位
济南市建筑设计研究院
负责人:吕建平
工程负责人
郑 毅
建筑专业
郑 毅
结构专业
谢本军
电气专业
杨 路
设备专业
张学荣
4
监理单位
济南长城建设监理公司
项目总监
陈柏辰
三、各方面关系图
建设单位
建设单位
AAA设计单位
A
A
A
设计单位
监理单位
监理单位
BC
B
C
施工单位
施工单位
说明:A为合同关系;B为业务关系;C为监理与被监理关系。
第二章 项目总目标
一、监理工作范围
监理委托合同的约定,监理工作范围为:建设项目的建筑(含精装修)、结构、给排水、暖通(或中央空调)、强弱电、室外附属设施及设备安装和消防工程等施工阶段和保修阶段的监理。
二、监理工作目标
1、工期:监理服务期自 年 月 日开始至 年 月 日完成;
2、质量:工程要求质量等级为 。
3、投资:监理委托合同约定的总投资约计 万元人民币,按核准施工预算作为投资目标的控制。
第三章 工程项目监理组织
一、监理组织机构
1、本工程监理工作实行项目总监理工程师负责制,及各专业监理工程师、监理员等组成驻地项目监理部,实施施工现场的全部监理工作。
项目监理部组织结构框图 (见下图)
项目总监理工程师:
项目总监理工程师:
内业信息员:
内业信息员:
土建监 理
土
建
监
理
工
程
师
电
气
监
理
工
程
师
水
暖
监
理
工
程
师
土
建
监
理
工
程
师
现场监理员:
现场监理员:
2、监理人员派驻计划表
岗 位
姓 名
专 业
职 称
备 注
总监监理工程师
工民建
电气监理工程师
电 气
水暖监理工程师
水 暖
土建监理工程师
工民建
监理员
工民建
内业信息员
工民建
兼监理员
3、监理人员岗位职责
3.1项目总监理工程师(简称项目总监)
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责,全面负责管理项目监理机构的日常工作;
2、主持编制监理规划,审批监理实施细则和旁站监理工作方案;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审查承包单位提交的开工报告,施工组织设计,技术方案、进度计划;
7、审核签署承包单位的申请(开复工报审表,工程暂停令)工程款支付证书和竣工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持或参与工程质量事故的调查;
10、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13、主持整理工程项目的监理资料;
14、当发现重大施工质量和安全问题时,应协调同有关方面采取相应措施予以处理,并按有关规定及时报告建设单位和建设行政主管部门。
3.2专业监理工程师主要职责:
1、负责编制本专
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