设计管理计划.docx

攀枝花市政务服务中心项目 设计管理计划 一、项目基本情况 攀枝花市政务服务中心项目总用地面积43690㎡，总建筑面积约13.9万㎡，由两栋单体组成： 1、政务服务中心，建筑面积约12万㎡ ，地上9层，地下3层（局部4层），建筑高度约为46.8米； 2、城市展示中心，建筑面积约2.3万㎡ ，地上1层，地下3层，含规划展示馆、人防宣教中心两大功能板块。 项目建设采用PPP+EPC承包模式：PPP项目周期共10年，其中建设期3年，运营期7年，运营期满后无偿移交政府。中建三局、中建西南设计院、中建西南勘察院共同组建联合体，中建三局牵头与攀枝花市花城新区管委会签订PPP协议，并负责成立项目SPV平台公司。 二、设计基本情况 根据已签订的PPP联合体协议，项目勘察、设计工作分别由中建西南勘察院、中建西南设计院承担。中建三局负责成立项目SPV平台公司，并对项目全过程（含设计）实施管理。根据与西南院拟签订的设计合同，项目设计任务划分情况如下： 序号 分项 设计方案 施工图（国家规范规定设计深度） 1 总图 西南院 西南院 2 建筑 西南院 西南院 节能 西南院 西南院 3 结构（含钢结构） 西南院 西南院 南侧与干萝路连接架空通道 西南院 西南院 地下室车库南侧与规划市政道路接驳 西南院 西南院 4 水暖电 西南院 西南院 5 幕墙 西南院 专业设计单位★ 泛光照明 专业设计单位 专业设计单位★ 6 装饰装修 西南院 专业设计单位★ 标示标牌系统 西南院 专业设计单位★ 声学 西南院 西南院 7 园林景观 西南院 专业设计单位★ 8 智能化系统设计 西南院 专业设计单位 9 厨房专项工程 西南院 西南院 10 光伏系统 专业设计单位 专业设计单位 11 太阳能热水系统 西南院 西南院 12 冷冻库设计 专业设计单位 专业设计单位 13 基坑支护及挡土墙 专业设计单位 专业设计单位 14 燃气设计 专业设计单位 专业设计单位 15 外电设计 专业设计单位 专业设计单位 16 布展 专业设计单位 专业设计单位 17 人防专项设计 专业设计单位 专业设计单位 18 绿色建筑专项 西南院 西南院 其中，专业设计单位指承担该专业设计或施工任务的专业分包。 三、设计原则和要求 1、总体原则 以建筑为主，统筹设计管理；以限额定位，实现价值创造；以界面为线，打造精准设计；以报审控制，保障工程品质。 2、管理方式 项目设计管理将从“三个阶段、六个融合、十项管理”展开。具体内容如下： “三个阶段”——方案设计阶段，是价值创造的核心；初步设计阶段，是工程效益的体现；施工图设计（含深化设计），是精益建造的保障。 “六个融合”——设计与投资、合约、采购、成本、建造、运营的融合。 “十项管理”——制度体系、进度管理、限额设计、标准管理、界面管理、评审管理、文件管理、信息管理、材料设备管理、变更管理。 三、组织机构及职责分工 项目设计管理团队主要依靠局设计事业部组建，成都公司派驻配合人员，对项目设计全流程、全专业实行深入的设计管控。设计管理团队人员分工如下： 设计管理团队情况 职责 人员 来源 职责 部门经理 袁渊 局设计事业部委派 全面负责部门日常工作 建筑专业工程师 邱实 局设计事业部委派 负责建筑专业设计、建造一体化管理工作，且对接方案规划阶段及设计施工图阶段对政府部门的报审报批工作。 结构专业工程师 于明博 局设计事业部委派 负责基坑及主体结构的设计、建造一体化管理工作，且对接方案规划阶段及设计施工图阶段对政府部门的报审报批工作。 园林装饰工程师 万阳 局设计事业部委派 负责园林景观及室内装饰的设计、建造一体化管理工作，且对接方案规划阶段及设计施工图阶段对政府部门的报审报批工作。 幕墙泛光工程师 阮浩 局设计事业部委派 负责幕墙、泛光照明、标示标牌系统、智能系统的设计、建造一体化管理工作，且对接方案规划阶段及设计施工图阶段对政府部门的报审报批工作。 机电专业工程师 王春晓 局设计事业部委派 负责水、电、暖通专业及市政配套（自来水、燃气、供配电）的设计、建造一体化管理工作，且对接方案规划阶段及设计施工图阶段对政府部门的报审报批工作。 刘勇 局安装事业部委派 配合王春晓展开相关工作 四、规范标准 项目规范标准详见《项目设计标准/规范清单》。 五、质量保证程序和要求 1、设计制度保障。根据项目实际情况，借鉴PIMS管理工具，建立项目设计制度保障体系。要求所有设计管理事项制度化、流程化，责任到人，并根据实施效果过程改善。 2、设计定义文件管理。根据项目情况，由项目公司制定项目主要设计定义文件，包括建设标准、交付标准及界面、品牌清单等，在组织编写时，结合以往经验，充分考虑各分包需求，过程进行评审，确保定义文件的合理性和可实施性。 3、专业设计前置。协调合约招采板块，提前引