高速公路服务区经营权租赁项目招标文件.docx

高速公路服务区经营权租赁项目招标文件 高速公路服务区经营权租赁项目 招 标 文 件 高速公路服务区经营权租赁项目招标文件 目 录 前附表 1 第一篇 招标公告 3 第二篇 投标人须知 5 一、招标文件… 5 二、投标文件… 6 三、投标文件的递交… 8 四、开标与评标… 9 五、评标办法… 12 六、授予合同… 14 第三篇 投标书格式 17 一、投标书格式… 17 二、投标报价函格式… 20 三、授权书格式… 21 第四篇 资格后审资料 22 一、资格后审表… 22 二、资格后审强制性条件… 23 第五篇 合同协议书格式 25 一、合同协议书… 25 二、廉政合同… 34 三、安全生产暨社会治安综合治理合同… 36 第六篇 附件 41 第七篇 图纸 66 高速公路服务区经营权租赁项目招标文件 前 附 表 序号 内 容 1 招标项目名称：服务区经营权租赁项目招标 标的划分：本次招标分两个标的。第一标的xx服务区商超项目；第二标的：xx服务区酥饼项目。 注：每个投标人根据自身实力对标的进行投标。第一标的实行捆绑式招标，由xx 服务区代行招标事宜， 2 某服务区参与，招标完成后由中标人分别与xx、某服务区签订经营权租赁合同。 经营权租赁期限：3 年。商超项目条件： 1、具有独立法人资格，注册资金人民币不少于200万元； 2、具备3 年以上（含3 年）高速公路服务区商品零售行业从业经验，或未曾进入服务区的商品零售行业优秀品牌企业。 3、信誉良好，无违约经营的不良记录； 4、管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力； 5、本项目不接受联合体投标。酥饼项目条件： 1、具有独立法人资格，注册资金人民币不少于50万元； 2、具备3 年以上（含3 年）酥饼生产、销售经验，且经营业绩良好的注册企业； 3、信誉良好，无违约经营的不良记录； 4、管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力； 5、本项目不接受联合体投标。 标前会议及现场考察：招标人将不统一组织现场考察，投标人自行考察，招标人可予以协助。 投标保证金：投标人必须在xx年3 月30日16:00时之前将投标保证金递交给招标人（地址：xx 省交通投资集团实业发展有限公司 xx 服务区南区二楼办公室财务），逾期不予受理。第1 标的投标保证金为人民币贰 6 拾万元（银行汇票），第 2 标的投标保证金为人民币壹拾万元（银行汇票）。银行汇票的汇款人应与投标人名称一 致，否则其投标担保无效。 履约保证金：中标人在收到中标通知书后 3 个工作日内且在签订合同前，向业主提交合同履约保证金为：第一标的为第一年保底营业额提成月平均数的三倍 万元）（银行汇票）和安全风险抵押金为人民币每个服务区壹拾伍 7 万元（银行汇票）；第二标的履约保证金为人民币壹拾万元（银行汇票）和安全风险抵押金为人民币壹拾万元（银 行汇票）。 投标文件有效期：自递交投标文件之日起90天，中标的至合同期满为止； 投标文件份数：正本壹份，副本肆份。 递交投标文件：投标截止期：xx年4 月7 日10：30整 (北京时间)。 地址：xx 省交通投资集团实业发展有限公司丽水服务区北区（金向）二楼会议室（丽水市莲都区联城镇凤鸣 村） 合同协议书的签署：中标人在中标通知书发出后的5 工作日内，与招标人签约。在签订合同协议书后30天内，中 11 标人须在中标标的所在地工商局、税务局办理工商、税务登记注册或相应的其他手续。 监 督 机 构 ：xx 地 址： 监督电话： 12 邮 编： 监督机构 地 址： 监督电话： 邮 编： 1 高速公路服务区经营权租赁项目招标文件 第一篇 招标公告 一、项目概况 xx 服务区 是 xx 省交通投资集团实业发展有限公司下属的服务区之一，位于(G25)2537KM+200M，地属xx 县桐琴镇，总占地面积为72833.76 平方米，总建筑面积为 7500 平方米，绿化面积为 17000 平方米。服务区分立于高速公路两侧，分南区与北区，（南区：往温州方向、北区：往某方向）。 某服务区建立于 2009 年 1 月 1 号，地处某市舟山镇舟一村，在台金高速公路 K149 处。服务区总占地面积 126667 平方米，其中南区面积 63330 平方米，北区面积 63337 平方米。建筑总面积 9000 平方米，其中南区 4500 平方米，北区 4500 平方米。绿化总面积 55000 平方米，其中南区绿化面积 27000 平方米，北区绿化面积 28000 平方米。 xx 省交通投资集团实业发展有限公司为上述服务区的业主，业主根据服务 区经营管理的需要，决定对上述高速公路 xx、某服务区商超项目和 xx 服务区酥饼项目经营权租赁面向社会进行公开招标