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产业转型中的旧建筑空间重塑——以上海旧建筑更新为例 1.研究背景1.1普通旧建筑更新的意义和价值我国正处于高速城市化建设进程中，城 市变化日新月异，拆城造城的力度史无前例。在面临被拆除的旧建筑中，有些是根据当时生产的性质和使用功能设计，具有独特气质与风貌，如何对这些个性化对旧建筑更新改造，赋予其新的生命力，避免由于大刀阔斧的拆建，失去很多无法复得的东西，从而达到节约成本和保持城市文脉和历史风貌的目的。上海作为一座金融经济和科技创新、创意设计繁荣的代表城市，城市建设更新速度快，一些使用历史不太久的建筑面临使用功能的变更，城区中旧单体建筑改造翻新也越来越常见。合理的更新改造，将大大降低城市改造成本，提升城市品味，为城市地域个性及建筑可持续发展产生巨大作用。因此合理重构旧建筑空间，使其焕发新的活力，推动城市精细化发展，是当下值得认真研究的实践课题。1.2文创产业推动城市建筑功能转型国家在“十三五”规划中将增加文化软实力提升到发展战略的高度，提出了“创意产业”的概念。文创产业是智能化、知识化高附加值的产业，能以几十倍、甚至几百倍的增幅升值产品价格，因此能够提高传统制造业的文化知识含量，促进产业升级转化，提升城市竞争力。上海市文化创意产业增加值占全市生产总值的比重超过12%，成为重要的支柱性产业，作为上海国民经济发展的支柱性产业之一，在加快新旧动能转换、推动经济高质量发展中发挥了积极作用；“联合国教科文组织批准上海加入联合国‘创意城市网络’，颁发给上海‘设计之都’的称号，上海是第7个以设计为主题的创意城市”2 上海普通旧建筑更新案例分析“城市建筑更新是针对城市发展过程中结构和功能衰退以及随之带来的城市生态、环境、形象、综合竞争力的下降，通过环境美化、功能更新、形象重构、设施建设等手段来增加城市活力”上海市嘉定区八分园美术馆和杨浦区同济建筑设计研究院，分别是在不同功能旧建筑基础上的改造，更新之后空间使用功能发生了巨大的变化，都转变为文创产业背景的载体，对城市的微环境起到了美化作用，提升了周边环境品质。本文以上海市八分园美术馆和同济建筑设计研究院的更新改造为例，研究旧建筑内部空间重塑与扩建的方法。从表皮主义、空间尺度与材料再生、文创产业、可持续发展等方面，阐述旧建筑更新的策略。2.1八分园美术馆改造更新案例分析“表皮主义＋人文造园”——八分园美术馆，八分园美术馆位于嘉定区江桥镇嘉怡路151号，原建筑功能为售楼处，建筑周边是居委会和沿街商铺。该项目更新改造完成于2017年，建筑面积约2000平方米。八分园美术馆由著名建筑师俞挺领衔设计，旧建筑更新之后的主要功能是微型文化综合体，它集园林、美术馆、咖啡、会议、图书室、民宿、办公等空间于一体。小型文化综合体八分园美术馆，在更新策略上，一是注重更新后建筑的文旅功能策划和现代园林庭院营造，对已经过时的旧建筑进行“换新颜”的外表皮装饰，并赋予外表皮以定制梅花图案的穿孔铝塑板，形成与旧建筑截然不同的外观和气质，是全新的面貌；二是八分园美术馆始终围绕“人文精神”主题展开，无论是建筑的装饰、造园意境还是内在活动，都体现东方美学的神韵风采，体现了江南地域性和现代性。2.1.1表皮主义，建筑外部立面意向重构“建筑的表皮是建筑外部围护界面物质系统，是形成建筑外观形象的物质载体，有营造空间安全，阻隔外界影响的功能”八分园美术馆项目更新的策略是：在外部覆盖一层外部表皮，为破旧的建筑外观穿上一件华服，以连续折面围绕成圆柱形的建筑外观，把原有老旧杂乱的建筑及外挂设备隐藏起来，形成整体划一的优雅立面。外表皮主要覆面材质是带有梅花图案的白色穿孔铝板，营造出如纱罩灯笼的朦胧效果（图1）在该项目中另一处“表皮主义”手法的应用体现在：内部院子周边黑色铁格栅围墙和白色体块主体建筑表皮的作用相同，都是为了遮蔽周边凌乱破败的环境：黑色镂空围墙形式是不规则竖向格栅组成，格栅的截面宽度像条形码一样疏密有致，将杂乱建筑符号及设备终端屏蔽在外，围墙与竹林、山石、水面一起来衬托白色“面纱”笼罩的美术馆，形成幽静的院落空间，有大隐隐于市的意境，使八分园成为一个贴着旧物而新生的场所。（图 2）2.1.2文创产业，引领内部空间形态重构八分园美术馆作为小型文化综合体，主要功能是艺术品展示、文化交流活动。业主夫妇身份是原上海搪瓷厂的员工，随着搪瓷厂的倒闭，一批珍贵的历史资料被男主人收藏了起来，业主的儿子留学回国后决定研发创新搪瓷文创产品，八分园美术馆是基于此背景下筹建的私营综合文化场所。美术馆首展是将业主收藏的搪瓷工艺品和著名画家的原稿对外展示，从某种意义上来说，这个综合体不仅是文化载体的更新，而且将淡出民众生活的搪瓷工艺进行创新，也是老轻工业产业的复兴。八分园美术馆内部院落平面是三角形，