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紫马奔腾广场 7-12 座及地下车库工程 施工组织设计
第十三章 施工总承包管理实施方案
13.1 对本工程施工总承包管理的认识
13.1.1 本工程施工总承包管理内容及要求
表 13.1-1 本工程施工总承包管理内容及要求
序号 项目 内 容
1、土建及装修工程 (具体以图纸相关内容为准, 包括但不限于以下内容) :
a. 抗浮锚杆工程; b. 桩基础工程; c. 主体结构工程(砌筑及钢筋混凝土工
程);d. 屋面、地楼面、内外墙面及天棚工程; e. 铝合金门窗、防火门工程;
f. 钢结构工程; g. 铝合金或不锈钢栏杆、扶手、铝合金格珊制作安装工程及甲
方分包以外的全部工程等。
2、安装工程(通过甲方招标,再确定列入乙方的总承包范围或甲方指定
1 承包范围 分包范围;具体以图纸相关内容为准,包括但不限于以下内容。 ):
a. 照明电气工程; b. 给排水工程; c 、消防工程; d 、智能化工程; e 、空
调暖通工程。
3、幕墙工程(通过甲方招标,再确定列入乙方的总承包范围或甲方指定
分包范围;具体以图纸相关内容为准,包括但不限于以下内容。 ):
a. 玻璃幕墙工程; b. 石材幕墙工程; c 、铝板幕墙工程; d. 玻璃采光屋面
工程; f. 金属屋面工程。
土方开挖
基坑支护
燃气安装工程
屋面灯光工程
有线电视、电话、网络安装工程
甲方分包 电梯、扶梯安装调试工程
2
范围 水景、游泳池设备安装工程
白蚁防治工程
园林绿化景观工程
变配电房工程
室内外二次装修工程
防雷工程
(1)本项目施工总承包范围是工程范围内所有工程内容的全过程总承包
3 总体要求 施工。
(2 )本工程涉及需要进行专业分包的施工内容,总包单位必须向业主上
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序号 项目 内 容
报专业分包单位的相关资质和资料 (专业分包单位的资质必须符合本项目工程
所需的资质要求) ,在得到业主的许可确认后方可实施专业分包。
(3)总包单位为本项目施工的唯一责任主体并对本项目的工程资料的收
集、整理、编制等工作负责。总包单位有权对各专业分包单位的质量、进度、
安全、 文明施工进行管理与处罚, 由总包单位在中标后立即向业主提供管理所
需的相关规定及处罚细则,在得到业主认可后方可生效。
(4 )经业主同意
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