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超高层建筑工程特点难点及监理重点
一、工程特点概述
南海长城和平大厦 工程项目由一幢 68 层( 地上 68 层、地下 3 层) 超高层塔 楼建
筑和一幢 18 层( 地上 18 层、地下 2 层) 高层建筑组成,功能主要以办公为 主另配公
寓,用地面积 188127 川,总建筑面积约 210000 川。其中:地下室 3 层,建筑面积约
45000 川;超高层塔楼为办公建筑,总建筑面积约 142000 2
m ,
建筑物总高度约 310m 高层建筑为配套公寓 ,总建筑面积约 23000 m,建筑物总高 度
约 75m
结构形式
主塔楼结构:框架 ——核心筒结构体系;
公寓塔楼结构:框架 ——剪力墙结构体系。
主要难点及重点如下:
(1) 深基坑专项工程;
(2) 人工挖孔桩;
(3) 建筑节能工程;
(4) 定位放线与沉降观测;
(5) 地下室防水工程;
(6) 大体积混凝土浇筑工程;
(7) 钢结构制作安装工程;
(8) 玻璃幕墙工程;
(9) 通风空调安装工程;
(10) 建筑智能化系统工程;
(11) 钢管柱、型钢柱制作安装工程;
(12) 电梯安装工程;
(13) 主体钢筋混凝土结构工程;
(14) 建筑防水工程;
(15) 装饰工程;
(16) 消防工程;
(17) 电气工程;
(18) 给排水工程;
(19) 室外景观道路与绿化工程
2 工程难点及监理重点
2.1 深基坑专项工程
1.基坑围护结构
(1) 土钉墙监控要点;
① 土钉墙工作面开挖 ( 即基坑开挖 ) ;
② 土方开挖遵循的原则;
③ 对施工的关键部位、关键工序进行检查;
④ 混凝土喷射作业;
⑤ 钢筋网铺设;
⑥ 清孔、注浆;
⑦ 现场旁站混凝土试块取样。
(2) 方法及措施
① 执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案, 参加设计交底,做好会议记
录;
② 审核承包方提交的基坑围护施工方案;
③ 施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境。降水系统应确保正常工作;
④ 核查进场的施工设备是否正常运转;
⑤ 核查进场的原材料资料等;
⑥ 检查人员资质;
⑦ 监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况;
⑧ 资料及时收集并签证。
2. 井点降水
(1) 监控要点
① 复核井点管位置;
② 监控井点管的埋设;
③ 检查集水总管、滤管和泵的位置和标高;
④ 督促施工方加强井点降水系统的检查和维护,确保降水系统正常运转 ;
⑤ 监控井点管降水系统拆除;
⑥ 基坑内明排水设置。
(2) 方法及措施
① 参加设计交底,并记录;
② 审核轻型井点降水施工方案;
③ 检验降水设备、机具;
④ 检查人员资质;
⑤ 旁站记录。
3. 基坑监测
(1) 监控要点
① 审查基坑围护监测方案;
② 确定沉降观测点的位置;
③ 复核沉降观测点标识位置;
④ 检查监测设备仪器;
⑤ 检查人员资质;
⑥ 监控基坑水平位移;
⑦ 监控水位管的水位线;
⑧ 监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况
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