2021年 一建 经济 精讲课（关涛）1Z101010-1Z101070.pdfVIP

2021 全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》精讲班 主讲人：关涛 打开这个课件，首先要说的是： 一级建造师这张证书，不仅关系到 “发展”，还关系到 “生存”！ 1. 疫情的影响不仅是暂时的，还是长远的； 2. 在未来相当长的一段时间里，如何 “活下去”是很多人面临的共同问题！ 3. 这张证书是一份生活保障，也是一份工作保障！ 心理话 1： 请珍惜2021年的机会！ 心理话 2： 1. 心态是关键； 2. 时间是保证； 3. 方法是路径！ 心理话 3： 1.对于这门课，不要恐惧； 2.对于这门课，不要总是关注计算题！ 3. 《工程经济》这门课，入门虽难，但是一旦入门，进步很快！ 心理话 4： 1. 如果你能把这个课件听完，你就击败了70%的考生！ 2. 如果你能把这个课件听完，你不仅具备了通过了这门课的坚实的基础，而且从具备了通过这门课 乃至建造师全部4 门课的满满的自信！ 《建设工程经济》试卷概况 判卷规则： 单选题：多选、错选，不选，均为0分； 多选题：多选，错选均为0分，少选并且选对的，每选对一个给0.5分。 考试时间：2个小时 合格标准：60分 单选题 多选题 累计 ———————— 第 1 页 共 62 页 ———————— 总部地址：北京市海淀区西直门北大街32 号枫蓝国际中心B 座 数量 60题 20题 80题 每题分值 1分/题 2分/题 60分 40分 100分 1Z101000 工程经济 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 23分 23分 22分 23分 26分 1Z101010资金时间价值的计算及应用 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 3分 4分 4分 3分 4分 本节要点： 一、9个重要的公式 二、4个重要的知识点： 1) 资金时间价值与利率的决定因素； 2) 现金流量图； 3) 等值； 4) 有效利率。 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念 资金会随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 资金时间价值的实质，是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周 转使用的结果。 影响资金时间价值的因素： ———————— 第 2 页 共 62 页 ———————— 总部地址：北京市海淀区西直门北大街32 号枫蓝国际中心B 座 1.资金的使用时间。(正比) 2.资金数量的多少。(正比) 3.资金投入和回收的特点。在总投资一定的情况下，前期投入的越多，资金的负效益就越大。在总回 收资金一定的情况下，前期回收的越多，资金的时间价值就越大。 4.资金周转的速度。(正比) 二、利息与利率的概念 资金的时间价值，在工程经济中就表现为利息和利率。 通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 （一）利息