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编号: YB-HT-008041
美容院转让协议
Beauty salon transfer
甲 方:
乙 方:
签 订 日 期: 年 月 日
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编订: YunBo Network
实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号: YB-HT-008041
美容院转让协议
说明:本协议书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益,在合同期限内按照
合同约定或者依照法律规定履行义务,可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读
条款。
甲方(转让方): __________________
身份证号: ________________________
联系电话: ________________________
乙方(受让方): __________________
身份证号: ________________________
联系电话: ________________________
丙方(房屋所有权人) :____________
甲乙丙三方经友好协商,就美容院转让事宜达成以下协议:
第一条 丙方同意甲方将自己位于 ____市 ________区________路
________号的美容院(名称为: ____________)转让给乙方使用,
建筑面积为 ________平方米(详细事项见房屋产权证) ,并保证
乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
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第二条 该商铺的所有权证书编号为: ________,产权人为丙方,
丙方与甲方所签订的商铺租赁合同, 租赁期限自 ________年 ____
月____日止,每月租赁费为 ________元人民币,店铺交与乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同, 每月交纳租金及该合同约定的由甲方交纳的水电费、 物业费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 美容院现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后
全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙方所有, 动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 。
第四条 乙方在 20____年 ____月 ____日前一次性向甲方支付转让
费共计人民币 ________元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付
乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方
不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该美容院的营业执照已由甲方办理,经营范围为美容美
发,租赁期限内甲方继续以甲方名义办理营业执照、 税务登记等
相关手续,但是相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙
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方负责, 与甲方无关, 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载
企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交付商铺日期顺延外,乙
方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期
30 日的,
甲方有权解除合同,乙方按转让费的
10%向甲方支付违约金。甲
方应保证丙方同意甲方转让费店铺,
如由于甲方原因导致丙方或
者甲方自己中途收回店铺, 甲方同样承担违约责任,
并向乙方支
付转让费的 10%作为违约金。
第七条 如因自然灾害等不可抗力因素导致经营受损的与甲方无
关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 若协议签订前政府已下令拆迁店铺,甲方应退还全部转
让费、退还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的
10%
的违约金,若协议签订后政府明令拆迁店铺,
或者市政建设 (如
修路、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,
乙方有权解除协议, 甲方退还剩余租期的转让费,
押金仍归乙方
(前述顺延除外) ,或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办
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妥年审手续,乙方有权解除合同, 甲方应退还全部转让费、 赔偿
装修、添置设备损失费、并支付转让费的 10%的违约金。
第九条 本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生
效。
甲方(签字):________
________年 ____月 ____日
乙方(签字):________
________年 ____月 ____日
丙方(签字):________
________年 ____月 ____日
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第
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