造价计价建工-基础班讲义第二章1.pdf

2017阿虎造价面授+考前 +独家信息+ 三页纸免费 第二章 建设工程计价方法及计价依据 【考情分析】 年 份 单项选择题 多项选择题 合 计 2016 15题15分 7题14分 22题29分 2015 14题14分 7题14分 21题28分 2014 15题15分 7题14分 22题29分 2013 16题16分 6题12分 22题28分 2012 18题18分 6题12分 24题30分 本章脉络： 工程计价方法 工程量 计价与工程量计算规范 建筑安装工程人工、材料及机具台班定额消耗量 建筑安装工程人工、材料及机具台班单价 工程计价定额 工程造价信息 第一节 工程计价方法 备考提示 2016 2015 2014 2013 2012 知识点 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 工程计价基本原理 1 1 1 1 工程计价标准和依据 1 1 工程计价基本程序 1 1 1 2 工程定额体系 1 2 1 1 一、工程计价的含义（新增） 对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和确定的行为。 1.工程价值的货币形式 2.投资控制的依据 后一次估算 超过前一次估算的幅度。确定了资金的需要量，为筹集资金提供依据。 3.合同价款管理的基础 合同价款管理的各项内容中始终有工程计价的存在。 二、工程计价基本原理 1.利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算 （新） 适用：没有具体的图样和工程量 时 注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，选择合适的产出函数。例如：生产能力指 数法与单位生产能力估算法。 提 准面授 ： 、 、造价、监理、消防等联系阿虎官方 第1页 2017阿虎造价面授+考前 +独家信息+ 三页纸免费 2.分部组合计价原理 适用：设计方案已经确定 建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程 工程计价的基本原理：项目的分解与组合 分部分项工程费（或措施项目费）＝Σ（基本构造单元工程量×相应单价） 工程造价的计价分为工程计量和工程计价两个环节。 （1）工程计量（定额、 ） 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 工程项目的划分 ·编制概预算，按工程定额划分项目 ·编制工程量 ，按 工程量计算规范规定划分项目 工程量的计算 ·就是按照工程项目划分和工程量计算规则，就不同的设计文件对工程实物量进行计算。 ·计算规则：各类工程定额规定的计算规则；各专业工程量计算规范附录中规定的计算规则 （2）工程计价（单价、总价） 工程计价包括单价的确定和总价的计算。 1）单价 完成单位工程基本构造单元工程量所需要的基本费用。