万科集团外墙防渗漏节点做法.docx

万科企业股份有限公司 编号 VK-GC/Q-41 密级| 内部公开 名称 外墙防渗漏节点做法 版本 A/0 第-1 -页共26页 编制 刘国权、杨满宏、张登先、段计先、赵飞宇 审定 赵汉昌 批准 周卫军 生效期 2009年10月30日 外墙防渗漏节点做法 集团工程采购与成本管理部 万科企业股份有限公司 编号 VK-GC/Q-41 密级 内部公开 名称 外墙防渗漏节点做法 版本 A/0 第-2 -页共26页 编制 刘国权、杨满宏、张登先、段计先、赵飞宇 审定 赵汉昌 批准 周卫军 生效期 2009年10月30日 二OO九年十月三十日 万科企业股份有限公司 编# VK-GC/Q-41 密级 内部公开 名称 外墙防渗漏节点做法 版本 A/0 第-3 -页共26页 编制 刘国权、杨满宏、张登先、段计先、赵飞宇 审定 赵汉昌 批准 周卫军 生效期 2009年10月30日 外墙防渗漏节点做法 目录 TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 1外墙孔洞防渗漏 1 \o "Current Document" 穿墙对拉螺杆 1 \o "Current Document" 水泥砂浆封堵 1 \o "Current Document" 聚氨酯发泡胶封堵 2 \o "Current Document" 橡胶塞封堵 3 \o "Current Document" 一次性对拉螺杆 5 \o "Current Document" 1.2外墙孔洞 6 \o "Current Document" 混凝土外墙 6 \o "Current Document" 砌体外墙 7 \o "Current Document" 2外墙散水防渗漏 8 \o "Current Document" 3外墙凸岀线条防渗漏 9 \o "Current Document" 4穿外墙管道防渗漏 10 \o "Current Document" 混凝土外墙 10 \o "Current Document" 无外保温混凝土外墙 10 \o "Current Document" 有外保温混凝土外墙 11 \o "Current Document" 砌体外墙 13 \o "Current Document" 无外保温砌体外墙 13 \o "Current Document" 有外保温砌体夕卜墙 14 \o "Current Document" 4.3外墙后开洞补救措施 16 \o "Current Document" 5外墙变形缝防渗漏 16 \o "Current Document" 无外保温外墙变形缝 16 \o "Current Document" 5.2有外保温外墙变形缝 18 \o "Current Document" 6外墙空调孔防渗漏 20 \o "Current Document" 混凝土外墙空调孔 20 \o "Current Document" 6.2砌体外墙空调孔 21 \o "Current Document" 7其它注意事项及外墙淋水试验 22 \o "Current Document" 7.1其它注意事项 22 \o "Current Document" 7.2外墙淋水试验 22 PAGE PAGE # 万科企业股份有限公司 编# VK-GC/Q-41 密级 内部公开 名称 外墙防渗漏节点做法 版本 A/0 第1页共26页 编制 刘国权、杨满宏、张登先、段计先、赵飞宇 审定 赵汉昌 批准 周卫军 生效期 2009年10月30日 外墙防渗漏节点做法 1外墙孔洞防渗漏 1.1穿墙对拉螺杆 1.1.1水泥砂浆封堵 做法说明： 本做法适用于土 0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。 未加设锥形塑料垫块的孔洞， 封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔， 并将扩孔 部分的PVC管除去。扩孔尺寸为：直径不小于 30mm、深度不小于20mm。 工艺流程： 剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔一一浇水湿润一一内侧堵塞一一外侧封堵一一外侧 刷JS防水一一外饰面施工 节点图： 1 : 2 1 : 2干硬性水泥砂浆塞实 室内 20 ■ 普通穿墙螺杆封堵节点做法 构造做法: 万科企业股份有限公司 编号 VK-GC/Q-41 密级 内部公开 名称 外墙防渗漏节点做法 版本 A/0 第2页共26页 编制 刘国权、杨满宏、张登先、段计先、赵飞宇 审定 赵汉昌 批准