浅谈监理方如何搞好竣工结算审核.pdfVIP

姓名：刘瑞英 单位名称：河北省电力建设监理有限责任公司 学号： 2 成绩 5. 结合自身工作实践自命题写一篇论文。 浅谈监理方如何搞好竣工结算审核 （摘要 ：竣工结算审核是工程造价控制的关键一步，监理方若不能严格把关 将会造成不可挽回的经济损失。所以这就要求监理方的审核人员在熟练掌握相关 专业知识和合同法规的同时，要做到认真细致，不少算、不漏算，还要勤于调研， 尊重实际，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证审核严格合理， 去虚存实，促使竣工结算的良性循环。 ） [关键词 ] ：竣工结算、签证、职业道德、结算审核 [ 正文 ] 近年来，我国经济快速发展，人民生活水平日益提高，对各种功能建筑实体 需求也日益增长。实体工程建设关系着国计民生，所以严格做好竣工结算审核有 效控制其造价、节约成本，对维护社会主义市场经济体制，优化国家资源配置有 着重要意义。 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经 过验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。它 是升格工程设计施工实践后的工程价值的经济反映，也是决定工程造价的最后一 个环节。因此监理方搞好竣工结算审核意义重大，只有严格的审核才能够保证结 算“量”与“价”的准确合理，才能够使竣工结算客观实际的反映工程总造价， 才能够去虚存实，为业主节约资金，提供最优质的服务。同时能够更好保证工程 项目实现预期的经济效益和社会效益，促进工程结算的良性循环。 一 影响工程结算审核的因素 竣工结算是一种按照工程实际发生的量与额的动态计算，是成本控制的最后 阶段。监理方要做好结算审核，不仅要求自己的工作人员熟练掌握专业知识，熟 悉相关法律法规，有崇高的职业操守，还要求其经常深入现场内部，及时掌握工 程进展实况，全面而准确地分析影响工程结算的相关因素，以此对工程造价做出 合理控制。影响工程结算的因素很多，按编审结算人员所处的地位、立场的不同 和工作水平的差异，大体可归为以下三大因素： （一） 洽商与签证 洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图发现在图纸会审时没有发现的 图纸毛病时向设计单位提出意见，叫工程洽商，一般情况下设计单位都会采取其 意见，有商量的意思。洽商侧重于技术交流，只是要求确认，留一个正式文件以 便存档。 洽商与签证都涉及到工程变更。工程变更一般是指设计与规范的变更。在施工 过程中，工程变更是经常发生的事项，这也是影响工程结算的关键问题。它涉及 甲乙双方的权利和义务，并直接影响着合同价格。工程变更属于合同价款之外的 责任事件，必须由甲乙双方委托代理人按协议约定签认证明后，方可计入竣工结 算。设计变更确认后，施工单位是可以要求追加费用的。一般结算只承认工程变 更洽商和签证便可能成为变更的支持性文件。 签证是事关变更结算款项的书面证明，法律效力上比洽商更强一些，所以任 何一份签证都要认真审核对待。 任何盲目签证或签证表述不清、用词不严谨，准 确度不够、时间性不强都会增加结算审核的难度，甚至会带来不必要的经济损失。 有些施工单位在签证上往往采用巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗等手 段，恶意增加变更项目的报价；还有些施工单位为了提高自己的利润在施工过程 中偷工减料，对非包干项目进行大量施工签证，使施工中出现乱签证现象，这都 会扰乱建筑市场正常秩序，是国家相关管理部门所绝对不允许的。所以该由监理 方填写的签证，现场的监理人员必须严格把关，明确责任，坚决执行相关规定， 避免对不应该签证项目盲目签证。一定要认真核实才签字盖章，避免竣工结算时 发生合同纠纷。 （二）工程概预算的准确度 工程建设项目由于投资大、周期长和不能移动等特点决定了其投资风险也较 大，所以前期有必须对所投资工程项目进行概预算，并及时准确的确定该工程的 造价，以此来进行有效的成本控制管理。倘若前期工程概预算准确度不够，所得 造价数据严重失真，就不能作为成本控制的依据，更不能为竣工结算提供有效的 技术支持。影响工程概预算主要有以下三个方面： 1. 工程量计算误差 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示建筑工程的各分项工程或结构 构件的数量。工程量的计算必须依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定 的计算规则来编制，是编制结算的基础。工程量计算出现误差能直接导致工程