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一.工程概况
(一)本工程为云南省设计院设计,是云南宏华实业(集团)股份有
限公司云纺商业区日用商厦新建部分,它与老厂房二期改造共同构成云
纺商业区日用商厦重建工程,新建部分为地下一层、地上四层,总面积
2
为 11090M,其中:二层为沃尔玛超市用房,其它层为出租商铺和商务用
房。
(二)主要工作内容
消防设施安装工程:有消火栓箱给水系统、湿式自动喷水灭火和水幕
给水系统、带联动消防报警弱电系统以及消防排烟送风系统。消火栓、消
防喷水供水系统均设水泵变频调速恒压供水,水幕给水系统供水由水泵自
动、手动、机械应急三种起动方式供水。设消防区域火灾报警控制器
JB-QG-GST5000型 1 台、智能型感烟探测器 246 只、智能型感温探测器 16 个、手动报警装置 28 个、消火栓报警按钮 34 只、湿式自动报警阀 9 个、火灾楼层显示盘 3 个。
通风与空调工程:机械排风采用吊顶低噪声型排风机吊顶安装,镀锌
钢板制作,部件制作,风管及部件安装,消声器制作及安装、通风机安装、
防腐与油漆。空调送风系统由风机箱 8 台、组合式空气处理机 2 台、立式
冷却水泵 6 台,方型逆流冷却塔 2 台组成。
(三)工程要求
质量要求:一次验收合格,确保达到省优。
工期要求:符合工程总工期要求。
二.施工组织设计编制的依据和施工中采用的规范及技术标准
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1. 施工图、设计修改、所需标准图及设备技术文件。
2. 土建施工进度计划。
3. 设备、材料供货情况。
4. 国标、院标的标准图集、手册。
5. 国家现行的施工及验收规范。
1). GB50243-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》
2). GB50166-92《火灾自动报警系统施工验收规范》
3). GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
三.施工准备工作:
为使工程达到一次验收合格, 安装处将在公司的统一领导、 指挥、协调、布置下,本着“坚持质量第一,以质量求生存,求发展,多创名牌”的目
标,科学管理,精心施工。
1.施工管理力量的准备:
结合本工程的工程特点,吸取以往工程的施工经验,进一步强化工程现场管理,严格执行 ISO9001 标准的管理、运行模式,从工程合同评审到开工准备、过程控制、竣工验收、回访保修进行全过程控制。体现我公司的实力和水平,参与本工程的主要管理、施工人员经公司例会讨论而确定,同时在公司各部门的全力配合下将保证本工程能优质、高效的完成。
施工管理流程:见附表四。
2.技术准备工作
本工程严格按公司及安装处质量控制体系执行。
合同交底:由项目负责人及预算员对项目部进行合同内容交底。
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技术交底:由安装处总工程师组织质量技术及项目部有关人员进行技
术重点、难点,与土建配合的关键部位及图纸、会审记录内容交底。监督
项目部配备相应的技术手册、施工规范和产品技术资料。
质量交底:由安装处质检部门对项目部专业工长进行质量要求及保障
措施交底。
安全交底:由安装处安质部门对项目部管理及生产班组人员进行安全
措施交底。
项目负责人和分部工程负责人根据工程进度拟提分部和专项施工方
案、质量保证措施及其进度计划,保证各关键工序处于受控状态,将方案
交安装处技术部初审,再报送建设单位和监理单位审批实行。
2.1 .项目经理组织各施工技术人员认真审查施工图纸及有关技术资
料,及时准确地做出施工预算,预算员根据施工图预算和施工预算做出两
算对比。
2.2 .项目部建立完善的管理责任制,将具体施工责任落实到各班组的
有关人员,明确在施工中应负的责任。组织分部工长和施工组长认真研究
图纸、产品技术资料,及时提出可行方案,做到心中有底,有备无患。
2.3 .施工人员在明确图示内容以后,应认真核实现场情况,并将发现
的问题及时上报给甲方驻工地代表、监理代表和设计人员解决。
2.4 .施工图中不详之处, 项目负责人应与甲方代表及设计方联系解决,
对施工小组进行书面交底。
2.5 .工程图纸、施工记录和技术资料,应指定专人管理,严格执行签
发手续。
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2.6 .特殊部位的施工,应办理工程技术联系单或专项施工方案交甲方
代表及监理审批,之后按审批意见施工。
2.7 .新材料、新设备、新工艺的施工,应积极配合厂商技术人员做好
安装前的测量、定货及后期的质量检测与调试工作,必要时应组织技术培
训。
四.施工配合:
1.安装与土建的配合
●预留、预埋配合,要求预埋人员认真识图,准确预埋,核对结构、建筑、装修与水、电、暖、管道、设备的预留、预埋、敷设及安装时轴线、坐标、标高有无矛盾,安全距离、安装间距能否满足规范要求。预留中不得随意伤损建筑结构主筋,与土建施工有交叉配合上的矛盾
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