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2020年最新房屋租赁定金合同 2020年最新房屋租赁定金合同　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_________房屋的事宜，订立本合同。　　一、房屋地理位置　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。　　二、房屋面积及使用性质　　出租房屋的面积为_________平方米，使用性质为_________，乙方不得随意更改房屋的使用性质。　　三、租赁期限　　双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________日。　　四、定金　　1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。　　2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。　　五、房屋租金及管理费　　1、甲乙双方商定房屋租金为每月人民币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。　　2、物业管理费由_________方负担。　　六、争议纠纷解决　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。　　风险告知:关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。　　七、其他约定　　1、甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效(公司签约应带好公司有效)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。　　2、在本合同约定的预订期限内，甲方若拒绝签订房屋租赁合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　八、附则　　1、本协议经双方签字后生效。　　2、未尽事宜，由双方协商解决。　　3、本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，_____各执一份。　　甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________　　代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________　　_____年______月______日 _____年______月______日租房定金合同要注意什么?　　1、要在合同中写清楚定金的性质。在合同上要写清，你交了多少定金，是什么性质的，订金是充房租还是当押金。要问清楚写清楚。收条是一定的，写清时间数量和人签字。要退还的话还得写明了什么时候退还。　　2、租房交定金时较好和朋友一起去。在租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，和自己的好朋友一起去，多一个人会多一份意见。当遇到房东一直急着要你交租房定金的时候，而且不惜价房租。这时候你应该注意，也许这个人是二房东。在交定金的时候要查看房东的房产证件，以免上当受骗。　　3、在交定金的时候可以把租期说的时间长些。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。