实用新版小产权房屋买卖合同范本.docx

实用新版小产权房屋买卖合同范本 　　实用新版小产权房屋买卖合同范本1 　　卖方(以下简称甲方) 　　买方(以下简称乙方) 　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 　　第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。 　　第二条房屋价款及支付方式： 　　1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整) 　　2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方： 　　( 1 )甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方。 　　( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。 　　( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币 );剩余房产价款人民币 ______元(大写人民币 )，均由乙方 ______前支付给甲方。 　　( 4 )其他方式：______________________________. 　　3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 　　第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 　　第四条税费分担 　　1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 　　2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。 　　3、其他：______________________________. 　　第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 　　第六条违约责任 　　1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 　　2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。 　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。 　　4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。 　　5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 人民币给乙方。 　　第七条其他 　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 　　2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 　　3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。 　　卖方(以下简称甲方) 　　身份证号∶ 　　住所∶ 　　邮编∶ 　　实用新版小产权房屋买卖合同范本2 　　本合同双方当事人： 　　卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 　　邮政编码： 　　买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 　　邮政编码： 　　第一条 房屋的基本情况。 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第__层，共__(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号