青岛购房合同协议书.docx

青岛购房合同协议书 　　青岛购房合同协议书1 　　甲方：_______________身份证号码：_____________________ 　　乙方：_______________身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条：房产情况 　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。 　　第二条：房产价款 　　上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第三条：付款时间与办法 　　(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 　　(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。 　　第四条：违约责任 　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第五条：本合同主体 　　1.甲方是____________共______人。 　　2.乙方是____________共______人。 　　第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。 　　第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。 　　出卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________ 　　购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________ 　　日期：_______年____月____日_______年____月____日 　　青岛购房合同协议书2 　　售房方(甲方)：______________身份证号码：_____________________ 　　购房方(乙方)：______________身份证号码：_____________________ 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一、房屋具体情况 　　1.位置：____________________________ 　　2.房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________ 　　3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。 　　二、相关房产编号 　　《房屋所有权证》书证号：____________________________ 　　土地证编号：____________________________ 　　三、房屋四界 　　东：_________西：_________ 　　南：_________北：_________ 　　四、付款方式 　　(1)该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。 　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。 　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。 　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费