酒店设备保养计划实施总表.docx

保养项目 地点 保养要求 周期 保养计划与实施 负责人 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 给排水设备 1 管路过滤器清洁 ,2 机械密封检查 ,3 管路、阀件、水泵除锈 年度 补漆 系 1 定水位阀外观检查及补水测试保养， 2管路过滤器清洁， 3 统 给排水设备 水泵振动、异音检查， 4水泵基座螺丝紧固， 5马达散热部位 季度 清洁 生活水泵振动 竖向、水平、轴向振动测量 季度 测量 景 1喷头外观检查， 2喷泉工作状况检查， 3阀体工作状况检查， 观 景观水池 季度 4水池景观灯状况检查， 5水池土建状况检查 喷 泉 系 景观水泵 统 用电末端配电 柜（主要指设备 现场电箱） 变 用电末端配电 配 柜（主要指设备 电 现场电箱） 系 统 直流屏 电容柜  1配电箱各接线端子紧固， 2仪表、按钮、指示灯状况检查， 3 电缆、线路外观检查， 4绝缘检查， 5 电气设备内外清洁除 季度 尘 1 配电箱各接线端子紧固， 2电动机接线端子紧固， 3母排、 电缆及线路外观检查， 4各线路绝缘检查， 5仪表、指示灯状 况检查， 6按钮转换开关状态检查， 7软启动器状态检查，变 年度 频器状态检查， 8继电器、接触器状态检查， 9ATS 自动切换 试验， 10电器设备内外清洁 1 配电箱各接线端子检查， 2电动机接线端子紧固， 3母排、 电缆及线路外观检查， 4各线路绝缘检查， 5仪表、指示灯状 况检查， 6按钮转换开关状态检查， 7软启动器状态检查，变 季度 频器状态检查， 8继电器、接触器状态检查， 9ATS 自动切换 试验， 10电器设备内外清洁 1 电源柜各接线端子检查， 2母线、电缆及线路外观检查，3 各线路绝缘检查， 4检查电池桩头、外观， 5电池电压、单体 半年 端电压测量， 6充电模块、监控模块检查， 7 功能检查， 8电 器设备内外清洁除尘 1 配电柜各接线端子检查， 2母排、电缆及线路外观， 3线路 绝缘检查， 4仪表指示灯状况检查， 5电容投切开关检查， 6 季度 熔芯检查， 7电容外观检查， 8电器设备内外清洁除尘 1 配电柜各接线端子检查， 2母排、电缆及线路外观， 3线路 低压柜（主要指 绝缘检查， 4仪表指示灯状况检查， 5按钮、转换开关状况检 年度 强电间内） 查， 6继电器、接触器状况检查， 7ATS开关自动切换试验， 8 电器设备内外清洁除尘 1 配电柜各接线端子检查， 2母排、电缆及线路外观， 3线路 绝缘检查， 4仪表指示灯状况检查， 5按钮、转换开关状况检 大容量开关柜 查， 6继电器、接触器状况检查， 7刀口弹力检查， 8灭弧棚 年度 罩检查， 9动静触头检查，机械连锁、分合闸检查， 10电器 设备内外清洁除尘 1 配电柜各接线端子检查， 2母排、电缆及线路外观， 3线路 抽屉式开关柜 绝缘检查， 4仪表指示灯状况检查， 5开关柜外部机构检查， 年度 6自动空气开关操作机构检查， 7电器设备内外清洁除尘 1 配电柜各接线端子检查， 2母排、电缆及线路外观， 3线路 UPS电源 绝缘检查， 4检查电池桩头、外观， 5电池总电压、单体端电 半年 压测量， 6功能检查， 7电气设备内外清洁除尘 UPS电源 1电池电压， 2充放电电流 季度 1 配电柜各接线端子检查， 2母排、电缆及线路外观， 3线路 EPS消防电源 绝缘检查， 4检查电池桩头、外观， 5电池总电压、单体端电 半年 压测量， 6检查充电模块、监控模块， 7功能检查， 8电气设 备内外清洁除尘 母线槽插接箱 1 母线槽外及母排接线端子检查 ,2 母排、电缆及线路外观检 年度 查， 3绝缘检查， 4电器设备内外清洁除尘 AHU 1表冷器清洗， 2箱体清洁， 3除锈补漆 年度 中 1螺丝紧固， 2Y 型过滤器清洗， 3皮带轮锥套检查， 4轴承加 央 AHU 季度 黄油， 5风阀轴加黄油， 6表冷器鳍片检查 空 调 AHU 1风机风速检查， 2电磁阀检查， 3异音耳测检查， 4滤网清洁， 月度 系 5水盘及排水清洁， 6皮带外观目测检查， 7箱体照明检查 统 AHU对心记录 1对心量测《 1.5mm， 2调整后测量值（ mm） 年度 AHU振动测量 1( 竖直方向 ) ， 2( 水平方向 ) ， 3( 轴向 ) 季度 EAF 1箱体清洁， 2除锈补漆 年度 EAF 1EAF 螺丝紧固， 2振动量测， 3EAF 对心检查， 4皮带盘锥套 季度 是否松动， 5风机轴承检查加润滑脂 EAF 1电机散热部位清洁， 2皮带外观目测检查， 3风机异音检查 月度 FCU 1过滤网清理， 2水盘清洁检查， 3风机电机 / 电磁阀检查