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最新的房产证证明及写作模板
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房产证是需要合一些规范的,这类的证明可以参考一下范文。
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下面就是学习啦给大家的房产证证明内容,希望大家喜欢。
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开发商没有资格开这样的证明,去你当地的房产管理部门查档.
开发商没有资格开这样的证明,去你当地的房产管理部门查档.
如果该房屋产权已经初始备案了,那么可以查档证明该房屋现在的所
如果该房屋产权已经初始备案了,那么可以查档证明该房屋现在的所
有权是谁.
有权是谁.
PS:如果是你的名字那就还好,如果是开发商的名字那需要开发
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商再开该房屋已经卖于你的证明~~最好的办法还是:把你自己名字的
商再开该房屋已经卖于你的证明~~最好的办法还是:把你自己名字的
房证办下来~以上证明以你当地政策规定为准,未必具有一定的法律
房证办下来~以上证明以你当地政策规定为准,未必具有一定的法律
效应
效应
(一)房产赠与需提交的资料
(一)房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书;
1、房屋所有权证书;
2、赠与和接受赠与公证书 (需事先到公证处办理房产赠与公证,
2、赠与和接受赠与公证书 (需事先到公证处办理房产赠与公证,
由公证处收费办理);
由公证处收费办理);
3、赠与人和受赠人身份证及复印件 ;若受赠人为未成年人,需
3、赠与人和受赠人身份证及复印件 ;若受赠人为未成年人,需
提交监护人身份证及复印件 ;
提交监护人身份证及复印件 ;
4、房屋所有权登记申请书 (收件窗口领取)。
4、房屋所有权登记申请书 (收件窗口领取)。
注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审
注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审
查书、 《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与
查书、 《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与
人及共有人身份证及复印件、共有人委托书 ;同住成年人同意上市书
人及共有人身份证及复印件、共有人委托书 ;同住成年人同意上市书
面意见。
面意见。
2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。
2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原
3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原
件及复印件。
件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:1.收件窗口领表 ;2.收件窗口-交
(二)办事程序流程示意图:1.收件窗口领表 ;2.收件窗口-交
件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证
件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证
(三)收费标准
(三)收费标准
1、交易手续费:双方各 50%
1、交易手续费:双方各 50%
①住宅:6 元/平方米 ;
①住宅:6 元/平方米 ;
②非住宅:10 元/平方米。
②非住宅:10 元/平方米。
2、登记费:由受赠方交纳
2、登记费:由受赠方交纳
①住宅:80 元/套;
①住宅:80 元/套;
②非住宅:
②非住宅:
(1)100 (含 100)平方米以下的 80 元/宗;
(1)100 (含 100)平方米以下的 80 元/宗;
(2)100——500 (含 500)平方米以下的 120 元/宗;
(2)100——500 (含 500)平方米以下的 120 元/宗;
(3)500——1500 (含 1500)平方米以下的 200 元/宗;
(3)500——1500 (含 1500)平方米以下的 200 元/宗;
(4)1500——3000(含
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