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维 修 协 议
( )
委托方 甲方 : 签订时间:
承接方( 乙方) : 签订地点:
甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行居室维修。为明确甲、乙
双方的权利义务关系,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条 甲方将坐落在 的房屋维修工程
承包给乙方。
第二条 工程期限
从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 工程承包方式:双方商定甲方提供地砖 (主材),乙方承担除地砖
以外的所有材料费、人工费、管理费、垃圾清运费、税金、其他费用等。
第四条 工程要求
1、查清漏水点并修复完好,一次性处理所有隐患问题;
2 、对指定墙面、顶面进行修补、刷乳胶漆等;
3、施工过程尽量把污染降到最低,负责施工过程中产生的垃圾清运工作。
第六条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、品质,经双方认可。
2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,
应另签订补充合同。
3. 凡由甲方自行采购的材料质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
第五条 工程费总金额和交纳方式
甲乙双方议定工程总价¥: 元,计人民币 (大写):
(含辅材料费、人工费、管理费等);工程完工验收合格后付工程款总额的80%,
剩下20%作为质量保证金,保修期满后无质量问题全额支付乙方。
第七条 双方责任及义务
1. 甲方责任
1 )必须向乙方进行现场交底。
2 )应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的
房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施
工,保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵
塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负
责修复或赔偿。
3 )负责施工过程中产生的垃圾清运及竣工后房屋的全部卫生清理工作。
第八条 工程验收和保修
1、验收
双方现场对工程质量共同确认合格既验收完成
2、保修
1)在正常使用条件下,该维修工程的保修期限为五年,五年内出现质量问
题乙方应无偿为甲方进行维修;保修期自该维修工程竣工验收合格之日起计算。
2)保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小
时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾
期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人维修,所需
费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
3)乙方在施工中必须严格按施工要求操作,维修后的工程如果再出现渗漏
问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承担由于再次出现渗漏问
题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿
等。
第九条 安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的
事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙
方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工
过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。
第十条 双方认为约定的其它事宜:
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双
方各执一份,自签字之日起生效。
甲方代表 (签字、盖章): 乙方代表 (签字、盖章):
联系电话: 联系电话:
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