（企业管理咨询）某著名咨询公司无锡商业大厦东方物流配送中心及超市项目报告.pdf

（企业管理咨询）某著名咨 询公司无锡商业大厦东方 物流配送中心及超市项目 报告 第一章总论 第一节概述 项目名称：无锡东方物流配送中心及超市项目 建设单位：无锡商业大厦股份有限公司 法定代表人：潘霄燕 项目负责人：席国良 项目联系人：张贤 联系地址：江苏省无锡市中山路 343 号 电话：0510-2700313 传真：0510-2700159 邮编：214001 一、项目建设单位基本情况 无锡商业大厦股份有限公司（以下简称股份公司）创立于 1999 年 9 月，由原江苏无锡 商业大厦有限公司整体变更而来，是由江苏无锡商业大厦集团有限公司(占总股本90%) 为主发起人联合无锡市商业实业有限公司、无锡市商业建设发展公司、无锡商业对外贸 易公司、无锡天鹏集团公司组建的现代大型百货零售企业，注册资本 6869 万元，2000 年末总资产 27519 万元。股份公司拥有营业面积 2 万平方米，员工 1050 余人，是无锡 市名牌商店、江苏省文明单位、全国百城万店无假货示范点，2000 年主营收入 8.6 亿元， 利润总额 4339 万元。 1 、经营概况 （1）经营场所 股份公司是无锡市最大的商业零售企业，地处无锡市黄金地段三阳广场，地理位置优越。 股份公司主营场所占地面积 1.23 万平方米，建筑面积 4 万平方米，营业面积 2 万平方 米，拥有五层营业大楼，设五个卖场。 （2）经营范围 国内贸易，移动电话机配件的销售，金饰品的修理改制，摩托车维修，家用电器的安装、 维修，服装、眼镜的加工服务，商品包装，仓储服务，汽车货运，自有场地出租，电子 游艺，经济信息咨询服务，广告、网络技术转让及咨询服务，软件开发、销售。主要销 售对象为无锡市及其周边的城乡居民、企事业单位等。 （3）销售品种 主要从事零售兼批发业务，主要销售品种有洗化用品、服装、纺织品、针织品、床上用 品、家电、鞋帽、皮具、儿童用品、文体用品、黄金珠宝首饰、工艺品、五金材料、汽 车等。 （4）经营业绩 股份公司目前与 1000 余家名优产品生产厂家建立了稳定的业务关系，拥有 150 多种品 牌的总经销、总代理权，销售额占股份公司总销售的 29% 。股份公司2000 年销售额超过 300 万元的品牌有 32 个，如森达皮鞋、真维斯、梦特娇、威鹏服饰、步步高、飞利浦、 帅康家用电器等；超过400 万元的品牌有 10 个，如鄂尔多斯羊绒制品，西门子、海信 电器等；超过800 万元的品牌有 4 个，超过 1000 万元的品牌有 3 个，其中，春兰及海 尔系列家用电器产品的销售均超过2000 万元。 股份公司在狠抓商品销售的同时，狠抓商品质量管理。股份公司近年还连续获得省“最 佳形象企业”、全国“计量物价优秀企业”等称号，并成为国内首批、无锡第一个获得“全 国百城万店无假货活动示范店”的企业。 近两年来，股份公司实现销售总额在江苏省零售市场均排在首位。股份公司在 2000 年 实现主营业务收入85679.2 万元，占全市批发零售贸易业实现总额的 3.2% ，位居全市商 场企业第一位，其中品牌商品的销售总额占无锡市大型企业整体销售额的 50%以上，有 近 50 个家用电器的著名品牌的销售量位居无锡市第一位。股份公司近三年的销售总额 及税后利润情况详见表 1-1 。 表 1-1 股份公司近三年的销售总额及税后利润表 项目 1998年 1999年 2000 年 平均增长率 销售总额（万元） 60308 80082 85679 19% 净利润（万元） 1859 2766 2868 26% 2 、股份公司财务状况 近年来股份公司经营良性发展，财务状况良好，资金周转正常，资产负债率 68.9% ，股 份公司信用等级 AA 级，被授信开具 8000 万元额度商业承兑汇票的资格，为股份公司进 一步发展打下了良好的基础。股份公司近三年财务状况详见表 1-2 。 表 1-2 股份公司近三年财务状况表 项目