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第二十二章 租赁
一、单项选择题
1.甲公司于 2008 年 1 月 1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为 4 年,
设备价值为 200 万元,预计使用年限为 12 年。租赁合同规定:第 1 年免租金,第 2 年至第
4 年的租金分别为 36 万元、34 万元、26 万元;第2年至第 4 年的租金于每年年初支付。2008
年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )万元。
A.0 B.24 C.32 D.50
2.2008 年 12 月 31 日,甲公司将一栋管理用办公楼以 352 万元的价格出售给乙公司,款项
已收存银行。该办公楼账面原价为 600 万元,已计提折旧 320 万元,未计提减值准备,公允
价值为 280 万元;预计尚可使用年限为 5 年,预计净残值为零。2009 年 1 月 1 日,甲公司
与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为 2009 年 1 月 1 日,租
期为 3 年;租金总额为 96 万元,每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务
对甲公司 2009 年度利润总额的影响为( )万元。
A.-88 B.-32 C.-8 D.40
3.担保余值,就承租人而言,是指( )。
A.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B.在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
C.就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担
保的资产余值
D.承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保
的资产余值
4.某项融资租赁合同,租赁期为 8年,每年年末支付租金 100 万元,承租人担保的资产余值
为 50 万元,与承租人有关的 A 公司担保余值为 20 万元,租赁期间,履约成本共 50 万元,
或有租金 20万元。就承租人而言,最低租赁付款额为( )万元。
A.870 B.940 C.850 D.920
5.企业融资租入固定资产,其融资费用的分摊额,应当计入( )。
A.财务费用
B.管理费用
C.营业外支出
D.融资租入固定资产的入账价值
6.承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的,分摊未确认融资费用所采用的分
摊率是( )。
A.银行同期贷款利率
B.租赁合同中规定的利率
C.出租人出租资产的无风险利率
D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
7.乙公司2006 年1 月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定:(1)该设
备租赁期为 6 年,每年支付租金 8 万元;(2)或有租金为 4万元;(3)履约成本为 5 万元;
(4)承租人提供的租赁资产担保余值为 7 万元;(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第
三方提供的租赁资产担保余值为 3万元。乙公司2006年 1月10 日对该租出大型设备确认的
应收融资租赁款为( )万元。
A.51 B.55 C.58 D.67
8.2004 年 12 月 31 日,甲公司将销售部门的一大型运输设备以 330 万元的价格出售给乙公
司,款项已收存银行。该运输设备的账面原价为 540 万元,已计提折旧 180 万元,预计尚可
使用 5 年,预计净残值为零。2005 年 1 月 1 日,甲公司与乙公司签订一份经营租赁合同,
将该运输设备租回供销售部门使用。租赁开始日为 2005 年 1 月 1 日,租赁期为 3 年;每年
租金为 80 万元,每季度末支付 20 万元。假定不考虑税费及其他相关因素。甲公司 2005 年
使用该售后租回设备应计入销售费用的金额为( )万元。
A.30 B.80 C.90 D.110
9.甲企业采用融资租赁方式租入设备—台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为 5 年,
每年支付租金 5 万元;(2)或有租金4 万元;(3)履约成本 3万元;(4)承租人有关的第三
方担保的资产余值 2 万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为( )万元。
A.25 B.27 C.32 D.34
10. 2008年12月31日,甲公司将其作为固定资产核算的一台塑钢机按70万元的价格销售给乙
公司。该机器的公允价值为70万元,账面原价为100万元,已提折旧40万元。同时又签订了
一份融资租赁协议将机器租回,租赁期为5年,按照
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